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卖掉的安置房可以起诉要回来吗,房屋纠纷怎么办理离婚:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-02-18 14:25:01
  • 作者:

    圣运律师
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卖掉的安置房可以起诉要回来吗,房屋纠纷怎么办理离婚, 一般情况下,卖掉的安置房能否要回来需要根据具体情况判断。 如果安置房的买卖行为存在法律瑕疵,比如出卖人未取得完全产权、未告知买受人相关重要事项等,买受人可以以欺诈、显失公平等理由起诉要求

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一、卖掉的安置房可以起诉要回来吗

一般情况下,卖掉的安置房能否要回来需要根据具体情况判断。

如果安置房的买卖行为存在法律瑕疵,比如出卖人未取得完全产权、未告知买受人相关重要事项等,买受人可以以欺诈、显失公平等理由起诉要求撤销买卖合同,从而要回安置房。

但如果安置房的买卖行为是合法有效的,且买受人已支付合理对价并实际占有使用该房屋,那么通常情况下很难要回安置房。

此外,还需考虑诉讼时效的问题,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算,一般为三年,超过诉讼时效起诉的,可能会面临败诉的风险。

总之,卖掉的安置房能否要回来要综合各种因素进行判断,需要具体问题具体分析。

二、房屋纠纷怎么办理离婚

房屋纠纷与离婚办理存在一定关联。首先,在离婚过程中,若涉及房屋产权归属问题,双方应协商确定。协商不成的,可向法院提起诉讼,请求法院对房屋产权进行分割。法院会根据房屋的具体情况、双方的出资比例、婚姻存续期间的贡献等因素来作出判决。

其次,对于婚前购买的房屋,一般认定为个人财产,离婚时归购房方所有。但婚后共同还贷部分及相应增值部分,另一方有权要求补偿。

再者,婚后购买的房屋,除非有特殊约定,通常视为夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。

最后,在办理离婚手续时,无论是协议离婚还是诉讼离婚,都需要对房屋纠纷进行妥善处理,以确保双方的合法权益得到保障。同时,要注意收集相关证据,如购房合同、出资证明等,以便在诉讼中能够有力地支持自己的主张。

三、违法强拆属于刑事案件吗

违法强拆不一定属于刑事案件。如果强拆行为情节轻微,未造成严重后果,一般属于行政违法行为,可通过行政复议、行政诉讼等途径来解决。

然而,若强拆行为具有严重的暴力性、破坏性,如使用暴力手段强行拆除房屋,导致人员伤亡、财产重大损失等后果,那么这种违法强拆行为就可能构成刑事案件。可能涉及的罪名有故意毁坏财物罪、故意伤害罪等。

判断违法强拆是否属于刑事案件,关键在于其行为的性质、后果以及对社会秩序和公民合法权益的影响程度等因素。在具体案件中,需要根据实际情况进行综合考量和法律认定。

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内容投稿:葛泽杰

内容审核:吴海丽律师

来源:头条-违法强拆属于刑事案件吗,违法强拆是什么概念

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