拆迁律师

一、土地补偿款属于集体什么资产

土地补偿款属于集体资产中的一种特定类型。

1. 从性质上看，土地补偿款是因集体土地被征收等原因而获得的补偿性款项。它是对集体土地所有者因土地权益受到影响而给予的经济补偿。

2. 集体对土地补偿款享有所有权。这意味着集体有权对该款项进行管理、支配和使用，以实现集体的利益。例如，可用于集体公共设施建设、改善村民生活条件等方面。

3. 但在具体分配和使用过程中，通常需要依据相关法律法规和集体组织的规定进行。一般会考虑集体成员的权益，如对集体成员进行适当的分配等。同时，也要确保款项的使用符合集体的长远发展和公共利益。

二、征地补偿款补给集体还是个人补偿

征地补偿款通常是补给集体和个人两部分。

1. 补给集体的部分：主要用于集体公共事务和基础设施建设等，以提升集体的整体发展和公共服务水平，比如用于修建道路、学校、公共卫生设施等。这部分补偿款是为了保障集体的长远利益和公共利益。

2. 补给个人的部分：根据被征地农民的土地权益和实际损失进行计算和分配。一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，但应当依法分配给本集体经济组织的成员；安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，应当发放给被安置的农民；地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。

总之，征地补偿款的分配要遵循相关法律法规和政策规定，确保集体和个人的合法权益都能得到妥善保障。

三、新拆迁条例能告别行政强拆吗

新拆迁条例在一定程度上对行政强拆进行了规范和限制。

1. 新条例强调了依法拆迁的重要性，明确规定征收应当遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。这意味着行政强拆不能随意进行，必须有合法的依据和程序。

2. 新条例增加了协商补偿等机制，鼓励政府与被征收人通过协商达成补偿协议。只有在无法达成协议的情况下，才可以依法申请司法强制拆迁，而不是直接采用行政强拆。

3. 同时，新条例对行政强拆的程序和条件进行了严格规定，要求行政机关必须依法履行告知、听取意见等程序，确保被征收人的知情权和参与权。

总体而言，新拆迁条例旨在减少行政强拆的滥用，推动拆迁工作更加依法、公正、合理，以更好地保护被征收人的合法权益。但在实际执行中，仍需要进一步加强监督和管理，确保条例的有效实施。

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内容投稿：康凝

内容审核：张小华律师

来源：头条-新拆迁条例能告别行政强拆吗，拆迁范围确定后法律不禁止向有关部门申诉