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房屋拆迁补偿标准第十八条拆迁人应当依照法律、法规和本条例规定对被拆迁人给予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建；，按照使用期内的残存价值参考剩余期限给予补偿；拆除违法建
二、超过批准使用期限的临时建；不予补偿。第十九条拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，由被拆迁人选择。第二十条被拆迁房屋货币补偿的金额，根据下列因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由市人民政府根据省有关规定制定：
（一）被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值，以及房屋成新程度、层高、楼层等调节因素；
（二）被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业业务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素；
（三）被拆迁房屋建面积。自竣工之日起至拆迁许可证颁发之日止不满五年的住宅房屋被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加百分之十的货币补偿金额。第二十一条被拆迁房屋重置价仅指房屋重置建安成本价，由市和县级市物价、房产管理部门根据房屋的结构和等级确定，按年度公布。拆迁区位及其区位基准价，按照以下规定确定：
（一）苏州市区的拆迁区位，由市人民政府参照土地级别分类确定公布；区位基准价由市人民政府按照房屋所在区位和用途分类确定。其中，苏州工业园区、苏州新区、吴中区、相城区的拆迁区位及其区位基准价，由所在区的管理委员会或者人民政府根据实际情况确定煴腥嗣裾府批准。市人民政府确定或者批准的区位基准价以及补偿计算办法，应当向市人大常委会报告后按年度公布。
（二）县级市的拆迁区位及其区位基准价，由县级市人民政府根据实际情况确定公布，并报苏州市房屋拆迁管理部门备案。
（三）被拆迁房屋建面积小于土地使用面积的，区位补偿按照土地使用面积计算。划拨用地折扣是指在区位补偿中应当扣除的划拨用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁管理部门确定公布。折扣的金额属政府土地收益。第二十二条私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建；面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建；面积；土地使用面积以国有土地使用权证认定。第二十三条被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。
2023年南京拆迁补偿标准明细如下：
1、征收耕地补偿标准：
（1）旱田平均每亩补偿政策内金额；
（2）水田平均每亩补偿政策内金额；
（3）菜田平均每亩补偿政策内金额。
2、征收基本农田补偿标准具体如下：
（1）旱田平均每亩补偿政策内金额；
（2）水田平均每亩补偿政策内金额；
（3）菜田平均每亩补偿政策内金额。
（4）征收林地及其他农用地平均每亩补偿政策内金额。
（5）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿政策内金额。
（6）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿政策内金额。
其他税费具体如下：
1、耕地占用税，按每平方米政策内金额计算；
2、商品菜地开发建设基金，按每亩政策内金额计算；
3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用；
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩按政策内金额，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
综上所述，拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。
不收取手续费；缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同，在50－2000元以内。
机动车违章查询方式：
1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。
2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到车辆违章查询，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。
3、拨打声讯电话查询。
4、通过编写手机短信查询违章。
不收取手续费；缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同，在50－2000元以内。
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苏州退伍优待证的用处如下：
1、可在全市行政区域内的公共服务机构和场所享受优先服务；
2、在全市行政区域内的地方医疗服务机构享有优先挂号等服务；
3、在本市行政区域内游览政府投资兴办的公园、风景名胜区、旅游风景区、博物馆、纪念馆、开放的文物保护单位等场所，凭《优待证》免门票费；
4、凭《优待证》优先办理民政服务事项。
查询个人退伍优待证方法如下：
1、首先打开国家政务服务平台主页面，点击国务院部门服务窗口；
2、进入页面点击退役军人事务部；
3、进入页面点击服务大厅；
4、选择优待证网上申请进度查询，点击进入系统，输入姓名、身份证号和验证码点击提交即可。
苏州退伍优待证可享受优先服务，医疗挂号优待，免费入园游览，优先民政办理。查询方法简便。
苏州公积金查看方法如下：
1、网站查询。登录苏州住房公积金管理中心网站，在公积金查询栏目下可查询相关住房公积金信息；
2、自助语音查询。可拨打住房公积金热线，根据自助语音提示进行操作查询。这种方式可以查询个人账户信息、最近两个自然年度的交易明细和住房公积金贷款信息；
3、公积金网点查询。可持身份证在各公积金营业网点自助查询机直接刷卡查询个人账户信息。没有身份证的，可以通过输入身份证号或个人账号和密码查询个人账户信息，还可以输入自己的贷款账号和密码查询个人贷款信息。在公积金网点查询机的，必须先通过网站、热线或业务窗口修改初始查询密码，才能进行查询；
4、银行网点查询。持有公积金联名卡的可在发卡银行各网点自助机上按照提示查询个人账户信息。如果忘记个人账户查询密码或个人贷款查询密码，可持身份证原件到中心营业网点重置密码。
苏州公积金查询方法简介：
通过网站、自助语音、公积金网点、银行网点四种方式查询个人账户信息及贷款情况。
不收取手续费；缴纳的罚款需要根据违法行为的不同而不同，在50－2000元以内。
机动车违章查询方式：
1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。
2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到车辆违章查询，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。
3、拨打声讯电话查询。
4、通过编写手机短信查询违章。
南京拆迁补偿标准明细2023年如下：
1、住宅房屋拆迁补偿。货币补偿：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元／平方米计算；若选择货币补偿安置，根据被征收房屋合法或经认定为合法房屋占地面积27元／平方米计算补贴费用。产权调换：安置房为多层建筑的，按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元／平方米结算；安置房为高层建筑的，按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积27元／平方米结算。
2、非住宅房屋拆迁补偿。商业用房：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积30元／平方米计算。工业用房：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积24元／平方米计算。仓储用房：按照被征收房屋合法或经认定为合法房屋建筑占地面积18元／平方米计算。
南京的拆迁补偿标准是根据房屋的用途和类型来确定的，不同用途和类型的房屋补偿标准也不同。同时，对于选择货币补偿安置的被征收人，政府还会给予一定的补贴费用。除了上述的补偿标准，南京市的拆迁工作还需要遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。在拆迁过程中，政府需要对被征收人进行充分的告知和听证，确保被征收人的合法权益得到保障。
综上所述，南京市的拆迁补偿标准是根据实际情况来确定的，政府需要充分保障被征收人的合法权益。同时，拆迁工作也需要遵守相关法律法规，确保公正、公平、合理。
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来源：头条-苏州拆迁地区名单查询系统官网，苏州拆迁地区名单查询系统官网入口
投稿：褚峰
内容审核：刘伟涛律师
