拆迁律师

一、危房重建扩占合法吗

危房重建扩占是否合法需视具体情况而定。一般来说，如果是在原有危房的基础上进行合法的重建，且扩占部分未经过相关规划审批等合法程序，通常是不合法的。

1. 若重建及扩占行为符合当地城乡规划等相关规定，经过了合法的审批手续，包括规划许可等，那么这种行为是合法的。

2. 但如果未获得审批，擅自进行扩占，可能会违反土地管理法等法律法规，面临被责令拆除违法建筑、罚款等处罚。

3. 此外，还需考虑是否对周边邻居的合法权益造成影响，如影响采光、通风等。如果对他人权益造成损害，也可能需要承担相应的法律责任。

总之，危房重建扩占是否合法关键在于是否遵循了法律法规和相关审批程序。

二、因修路拆房有赔偿吗合法吗

因修路拆房一般是有赔偿的，且在合法的前提下进行。

1. 法律依据：根据相关法律法规，为了公共利益进行的建设项目，如修路等，因征收房屋对被征收人给予公平补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

2. 合法程序：修路拆房必须遵循法定程序，如先进行征收决定公告、补偿方案制定及公告、与被征收人协商补偿事宜等。只有在依法依规进行的情况下，拆房及赔偿行为才是合法的。

3. 具体赔偿标准：赔偿标准通常根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，以保障被征收人的合法权益。同时，对于因拆房导致的其他损失，如装修损失、经营损失等，也应依法给予合理补偿。

总之，因修路拆房有赔偿且应合法进行，被征收人有权依法获得相应的补偿。

三、村里的危房可强拆吗合法吗

一般情况下，村里的危房是否可强拆以及是否合法需要根据具体情况来判断。

1. 如果危房存在严重安全隐患，可能危及公共安全，经相关部门鉴定并依法作出决定后，是可以进行强拆的。这是为了保障公众的生命财产安全，防止意外事故的发生。

2. 然而，在进行强拆之前，应当遵循法定程序。相关部门需要依法通知房屋所有者，告知其危房的情况以及强拆的依据和程序，并给予其合理的搬迁时间和安置措施。如果未遵循法定程序，强拆行为可能被认定为违法。

3. 此外，如果危房是因自然灾害等不可抗力因素导致的，在紧急情况下，为了避免更大的损失，可能会采取紧急措施进行拆除，但也需要在事后及时进行相关的手续和处理。

总之，村里的危房是否可强拆以及是否合法，要综合考虑危房的实际情况、法定程序以及相关法律法规的规定。

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内容投稿：马洁

内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-村里的危房可强拆吗合法吗，农村危房可以强制拆除吗