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农村危房可以强拆吗,危房村委有权强拆吗:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-02-17 14:56:44
  • 作者:

    圣运律师
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农村危房可以强拆吗,危房村委有权强拆吗, 危房能否被强制拆迁,须根据实际情况判定。通常情况下,危及公众安全的危房,当经过法定程序鉴定且依法做出决定后,方可执行强制拆除。 然而,强制拆除应严格遵守法律规定,如提前通知并提供陈述辩护机会等人权保

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一、农村危房可以强拆吗

危房能否被强制拆迁,须根据实际情况判定。通常情况下,危及公众安全的危房,当经过法定程序鉴定且依法做出决定后,方可执行强制拆除。

然而,强制拆除应严格遵守法律规定,如提前通知并提供陈述辩护机会等人权保障。否则,未经法定程序便强行拆除,将构成违法行为。

此外,若建筑物所有权人能够证实并积极纠正加固该房舍,即使存在潜在危险,在无所有权人许可的情况下也不得擅自进行强制拆除。

因此,锈蚀危房是否可强制拆迁,需全面考虑房屋状况、程序合规度及其所有权人意愿等诸多因素。

二、危房村委有权强拆吗

村委不能强制拆除危房。根据中国法律,强拆需遵循特定程序。危房鉴定与处理须按法规进行。首先,由专业鉴定公司给出危房鉴定结果。

其次,要通知业主,提供足够时间自行整改或采取其他合法手段。若房屋确实为危房,需拆除,也需经过行政程序,如发布行政决定、告知当事人权利等。若未遵守上述程序,村委强拆即为违法,业主可通过法律途径维权,要求赔偿损失。

三、房屋被强拆国家按什么标准赔偿

房屋遭强制拆除前后,赔偿金额应依据多项考量。首先,需根据被拆房屋的实际价值,包括建筑成本及装饰装修价值等进行赔偿。

其次,对于因强拆所致的其他损失,如室内物品损失亦须予以赔偿。

此外,若强拆导致被拆迁人临时安置费用增加,此部分费用亦应纳入补偿范围。赔偿方式以货币为主,若有产权调换房屋条件者,亦可选择该种方式。最终赔偿金额需参考评估机构评估结果,并依循当地相关政策与法规制定。

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内容投稿:周安月

内容审核:赵雪玲律师

来源:临律-房屋被强拆国家按什么标准赔偿,房屋被强拆的法律依据

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