拆迁律师

一、拆迁怎么补偿有房产证但房屋己全毁坏

在面对拆迁且拥有房产证但房屋已全毁坏的情况时，其补偿通常包含多个方面。

首先，对于房屋本身的价值补偿，会依据相关的建筑成本、房屋面积以及当地的房地产市场价格等因素进行评估计算。专业的评估机构会细致地考量房屋的结构、装修程度等细节，以确定一个合理的补偿金额，确保被拆迁户能够在重建或购置新房时具备相应的经济基础。

其次，关于土地补偿部分，由于房屋虽已毁坏但土地的使用权依然存在，会根据土地的性质、地理位置以及当地的土地市场价格等给予相应的补偿。这部分补偿保障了被拆迁户对土地所享有的权益。

再者，拆迁过程中可能会产生一些搬迁费用和临时安置费用。搬迁费用用于补偿被拆迁户因房屋毁坏而进行的搬迁所产生的实际成本，包括搬运家具、电器等物品的费用等。临时安置费用则是为了保障被拆迁户在等待新房建设或安置期间有合适的居住场所，这部分费用会根据当地的生活水平和安置时间等因素来确定。

总之，在这种情况下，拆迁补偿会综合考虑房屋、土地以及搬迁等多方面的因素，以确保被拆迁户的合法权益得到充分保障。

二、拆迁村里的路怎么算

在拆迁过程中，对于村里的道路如何计算是一个较为复杂但又至关重要的问题。

首先，要明确这些村里的道路在整个村庄的规划和布局中所扮演的角色。它们或许是村民日常出行的主要通道，承载着人们的脚步和生活的节奏；或许是连接各个村落部分的重要纽带，维系着村庄的整体性与连贯性。

从法律层面来看，计算村里的路需要考虑其建设的历史、用途以及对村民生活的影响等因素。如果这些道路是经过正规规划和建设的，具有明确的产权归属，那么在拆迁补偿中就需要按照相应的标准进行计算。比如，要核算道路的长度、宽度、路面材质等基本信息，以确定其建设成本和价值。

同时，还需考虑道路周边的环境和设施。如果道路周边有其他公共设施，如排水系统、路灯等，这些设施的建设成本也应纳入到道路的计算范畴中。此外，对于道路的使用年限、维护情况等因素也会对拆迁补偿的计算产生影响。

总之，计算拆迁村里的路需要综合考虑多方面的因素，以确保补偿的公平性和合理性，既能够保障村民的合法权益，又能够促进拆迁工作的顺利进行。

三、城管行政管理小区强拆违法吗

城管行政管理在小区进行强拆这一行为是否违法，需要从多个方面来考量。

城管作为行政管理部门，其职责是维护城市的秩序和公共利益。在小区内进行强拆行动时，必须有合法的依据和程序。如果强拆是基于合法的城市规划、违建认定等原因，并且按照法定的程序进行，如事先下达整改通知、进行听证等，那么这种强拆行为是合法的。

然而，如果在没有充分的法律依据和程序的情况下，城管直接对小区内的房屋进行强拆，那就是明显违法的行为。这可能会侵犯居民的合法权益，包括房屋所有权等。

例如，在强拆之前，城管应该对房屋是否属于违建进行严格的调查和认定，确保依据确凿。同时，要给予居民合理的时间和机会来整改或提出异议。如果在这个过程中，城管忽略了这些重要的环节，就可能导致强拆行为的违法性。

总之，城管行政管理小区的强拆行为是否违法，关键在于是否遵循了法律程序和规定，以保障居民的合法权益和城市管理的合法性。

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内容投稿：章俊嘉

内容审核：李站波律师

来源：头条-城管行政管理小区强拆违法吗，城管强拆合法吗