享受了房改,农村拆迁还能补偿吗，拆迁要注销房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

享受了房改,农村拆迁还能补偿吗，拆迁要注销房产证吗，一般情况下，享受了房改后，农村拆迁仍可能获得补偿。 1. 房改主要是针对城镇住房制度的改革，与农村拆迁补偿并无直接冲突。农村拆迁补偿通常是基于农村集体土地的征收或农村房屋的拆迁，其补偿标

享受了房改,农村拆迁还能补偿吗，拆迁要注销房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、享受了房改,农村拆迁还能补偿吗

一般情况下，享受了房改后，农村拆迁仍可能获得补偿。

1. 房改主要是针对城镇住房制度的改革，与农村拆迁补偿并无直接冲突。农村拆迁补偿通常是基于农村集体土地的征收或农村房屋的拆迁，其补偿标准和范围有其自身的规定。

2. 若农村房屋是在合法的宅基地上建造且符合相关规定，即使享受了房改，在农村拆迁时仍可依据拆迁政策获得相应的补偿，包括房屋补偿、宅基地补偿、安置补偿等。

3. 然而，如果在享受房改过程中存在违规或不符合规定的情况，可能会影响到农村拆迁补偿的认定和获取。例如，若将农村房屋违规转为城镇住房性质，可能会在拆迁补偿中面临一些问题。

总之，享受房改并不必然影响农村拆迁补偿的获取，但具体情况需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

二、拆迁要注销房产证吗

一般情况下，拆迁并不一定会注销房产证。

1. 在拆迁过程中，如果是合法的拆迁行为，且拆迁补偿等相关事宜已妥善处理完毕，房屋的产权关系已经明确转移或灭失，可能会根据相关规定注销房产证。例如，拆迁后原地新建或进行其他建设，原房屋已不存在，此时会办理房产证的注销手续。

2. 但如果拆迁补偿尚未完成，或者拆迁存在争议、未达成一致等情况，房产证通常不会被注销。产权人仍享有对房屋的合法权益，直至拆迁事宜得到妥善解决。

3. 此外，不同地区的拆迁政策和具体操作流程可能会有所差异。有些地区可能会在拆迁初期先冻结房产证，待拆迁工作推进后再根据实际情况决定是否注销。

总之，拆迁是否要注销房产证要根据具体的拆迁情况、政策以及相关手续的办理情况来确定。

三、企业被强拆怎么办

企业被强拆是一个较为复杂的法律问题。首先，企业主应立即保存好相关证据，如强拆现场的照片、视频、强拆通知等，这些证据对于后续的维权至关重要。其次，企业主可以通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自身合法权益。向作出强拆决定的上级行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，要求撤销强拆决定并赔偿因强拆所造成的损失。最后，在维权过程中，企业主还可以寻求专业律师的帮助，律师能够根据具体情况提供专业的法律意见和诉讼策略，以最大程度地维护企业主的合法权益。