拆迁律师

一、外嫁女户口在家可以分得征地款吗

一般情况下，外嫁女户口在家且在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格的，可以分得征地款。

如果外嫁女在出嫁后未将户口迁出，在原集体经济组织中仍然享有相应的权利和利益，那么在征地补偿分配时，应保障其合法权益，有权分得征地款。

但如果外嫁女在出嫁后已将户口迁出，且在新的居住地已取得其他集体经济组织成员资格，那么在原集体经济组织的征地款分配中，可能会因其已不属于本集体经济组织成员而无法分得征地款。具体情况需根据当地的相关法律法规和村规民约等综合判断。

二、房屋拆迁面积补偿是按房产证算吗

房屋拆迁面积补偿通常并非单纯按房产证计算。一般来说，是以实际的房屋建筑面积为依据进行补偿。房产证上的面积是重要参考，但实际房屋的建筑面积可能因建筑结构、阳台、地下室等附属部分的认定而有所差异。如果房屋存在违建部分，在拆迁补偿中可能不予计算。同时，一些地方还会考虑房屋的使用性质、区位等因素对补偿面积进行调整。例如，位于繁华地段的房屋可能会因地段优势而在补偿面积上有所增加。总之，房屋拆迁面积补偿是一个综合考量多种因素的过程，并非仅仅依据房产证上的面积。

三、强拆养殖场需要什么手续

强拆养殖场需要严格依法进行，通常需要以下手续：

1. 作出征收决定：政府需依据相关法律法规，对涉及养殖场的区域作出合法的征收决定，明确征收范围、补偿标准等内容。只有在合法征收的前提下，才能进行后续的强拆行为。

2. 评估与补偿：对养殖场进行资产评估，确定合理的补偿金额，并与养殖场主进行协商。确保养殖场主的合法权益得到充分保障，包括养殖设施、动物等的补偿。

3. 下达催告书：在强拆之前，通常需要下达催告书，告知养殖场主强拆的时间、原因等，给予其一定的时间履行相关义务或提出异议。

4. 申请法院执行：如果养殖场主在规定时间内未履行义务或未提出异议，政府需向法院申请强制执行。法院会对申请进行审查，符合法定条件的才会批准执行。

只有在遵循以上法定程序的情况下，强拆养殖场才是合法的，否则可能构成违法强拆，养殖场主有权通过法律途径维护自己的合法权益。

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内容投稿：平悦

内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-强拆养殖场需要什么手续，强拆养殖场犯法吗