拆迁律师

一、购买拆迁安置房时没房产证应该怎么办

购买拆迁安置房时若没房产证，情况较为复杂。首先，这种情况下交易存在较大风险，因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有它，房屋的产权就不明确，可能会面临产权纠纷等问题。其次，若卖方同意且双方签订详细的合同，可在合同中明确约定相关事项，如交房时间、违约责任等，以保障自身权益。再者，可要求卖方配合办理相关手续，如及时申请办理房产证等，同时保留好购房款的支付凭证等证据。最后，若后续能办理房产证，应及时督促卖方办理，确保自身对房屋的合法权益。但如果无法办理房产证，可能会导致购房目的无法实现，甚至遭受经济损失，需谨慎对待。

二、合法土地征收程序有什么

合法的土地征收程序主要包括以下几个方面：

1. 规划和审批：政府需根据城市规划等进行土地征收规划，经相关部门审批通过。这确保征收行为有合法依据。

2. 发布公告：向被征收土地所在地的农民集体和村民发布土地征收公告，告知征收范围、目的、补偿标准等重要信息，保障农民的知情权。

3. 调查登记：对被征收土地的权属、地类、面积等进行调查登记，为后续的补偿等工作提供准确数据。

4. 协商补偿：与被征收人就补偿事宜进行协商，制定合理的补偿方案，包括土地补偿、安置补偿等。

5. 审批补偿：补偿方案需经相关部门审批，确保补偿标准合理、合法。

6. 实施征收：在补偿等工作完成后，按照法定程序实施土地征收。

整个土地征收程序需严格依法进行，保障被征收人的合法权益。

三、林地上建房被强拆违法吗

在林地上建房被强拆是否违法，需要根据具体情况来判断。

1. 如果在林地上建房未依法取得相关审批手续，属于违法建设，那么强拆是合法的。林地属于国家或集体所有，进行建设必须符合法律法规的规定，办理相应的审批手续，否则就是对林地资源的非法占用和破坏。

2. 然而，如果建房是在合法的林地范围内，且已经依法办理了建设审批等相关手续，却被强制拆除，那么这种行为可能是违法的。政府部门在实施强拆时应当遵循法定程序，如有违法程序的情况，当事人有权通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 另外，还需要考虑强拆的程序是否合法，包括是否有合法的强拆决定、是否提前通知当事人、是否给予合理的补偿等。如果强拆程序存在瑕疵，也可能导致强拆行为被认定为违法。

总之，不能一概而论地说林地上建房被强拆就是违法或合法，需要结合具体的事实和法律规定来进行判断。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●购买拆迁安置房时没房产证应该怎么办理

●拆迁安置房没有房产证可以买卖吗?合法吗

●拆迁安置房没有房产证怎么卖

●拆迁安置房没有产证可以买吗

●买了安置房没有房产证拆了能赔吗

●拆迁安置房没房产证能买吗

●拆迁安置房没有证可以买吗

●拆迁安置房没有房产证可以买卖吗?合法吗

●拆迁安置房一直没有房产证怎么办

●拆迁安置房没有房产证可以过户吗

●合法土地征收程序有什么规定

●合法土地征收程序有什么要求

●合法土地征收程序有什么意义

●合法征收土地流程

●合法的土地征收需要具备几个要素

●土地征收的合法性与合理性

●我国土地征收的合法性与合理性及其改进建议

●土地征收的合法主体和程序

●合法征地必须有哪些手续

●合法征地范围

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁安置房房产证没有能改名吗，商品房拆迁户口本上的人都有赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●享受了房改,农村拆迁还能补偿吗，拆迁要注销房产证吗:今日关于拆迁普法话题更新

●外嫁女户口在家可以分得征地款吗，房屋拆迁面积补偿是按房产证算吗:今日关于拆迁普法话题更新

●强制拆迁后怎么办房产证，强制拆迁房屋怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●旧改房子怎么补偿，没有房产证有拆迁补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●强制拆迁后怎么办房产证，强制拆迁的主体是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●被征收农村房屋有房产证户头能同时用吗，行政裁定书是司法强拆吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿是户口还是产权，拆迁补偿发放给户口本户主还是房产证业主？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房拆迁后房根基有补偿，没有房产证的房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●2023拆迁补偿退税，2023房产证退税的规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●转塘土地拆迁补偿标准，土地出让金未交能办房产证吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●西玉拆迁补偿，棚户区改造回迁房有房产证吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿赠送面积，房产证赠送的面积是否在拆迁补偿范畴内？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿 土地证，征地补偿是否与房产证有关？:今日拆迁补偿法律在线咨询

●五证齐全拆迁补偿，没有房产证的房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁没有房照补偿，没有房产证的房子拆了,还能有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁后没有安置补偿吗，拆迁安置房没有房产证可以买卖吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●政府拆迁补偿房产证，拆迁是按土地证还是房产证:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁会补偿面积么，拆迁是按照房产证面积还是实际面积:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体房屋拆迁可以补偿吗，集体房产证拆迁可以得到赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

内容投稿：阮婉

内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-林地上建房被强拆违法吗，林地建房会被拆吗