拆迁律师

一、违建是否必须立案

违建不一定必须立案。

首先，判断是否立案需要依据相关法律法规和具体情况。如果违建行为情节较轻，可能仅通过责令整改等措施即可解决，不一定需要立案进入正式的法律程序。

其次，若违建行为较为严重，对公共安全、环境等造成较大影响，且符合立案标准，如达到一定的面积标准、多次违法等，相关部门通常会立案进行调查处理。

最后，立案与否还需考虑执法资源等因素。如果执法部门的资源有限，可能会优先处理较为严重或典型的违建案件，对于一些轻微的违建可能暂不立案，而是采取其他方式督促整改。总之，是否立案要综合各种因素来确定。

二、违建强行拆除合法吗

违建强行拆除在符合法定程序的情况下是合法的。

首先，违建本身违反了城乡规划等相关法律法规，依法应当予以拆除。相关部门在认定违建后，会进行调查取证，确保违建事实清楚。

其次，在拆除违建之前，通常会依法下达拆除通知等相关文书，告知当事人拆除的理由、依据和期限等信息，保障当事人的知情权和陈述申辩权。

最后，拆除违建的执行过程也必须依法进行，由具有执法权的部门按照法定程序实施拆除行动，确保拆除行为的合法性和公正性。如果拆除过程中存在违法违规行为，当事人可以通过合法途径进行申诉和维权。总之，违建强行拆除需在合法程序的保障下进行。

三、违建强拆程序违法怎么赔偿

违建强拆程序违法的赔偿主要包括直接损失和间接损失。

直接损失方面，通常包括被拆除建筑物的实际价值，需由专业评估机构进行评估确定。比如建筑物的建筑材料成本、施工成本等。

间接损失方面，例如因强拆导致的经营损失，若该违建用于经营活动，在强拆前经营者有稳定的收入来源，那么强拆造成的经营中断期间的合理利润损失应予以赔偿。同时，因强拆而产生的搬迁费用等合理支出也应包含在赔偿范围内。

在具体赔偿过程中，当事人应保留好相关证据，如建筑物的建设资料、经营证明、搬迁费用凭证等，以便向相关部门主张合法权益。若双方对赔偿金额无法达成一致，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。

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内容投稿：屈冬

内容审核：冯立影律师

来源：头条-违建强拆程序违法怎么赔偿，违建强拆怎么办