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住房公积金断交了房贷怎么办，公积金断交了还能贷款吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-02-06 13:22:02
作者：
圣运律师
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住房公积金断交了房贷怎么办,住房公积金断交了房贷怎么办,法律分析：现在当住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交

住房公积金断交了房贷怎么办，公积金断交了还能贷款吗:今日征拆法律知识更新

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一、住房公积金断交了房贷怎么办,住房公积金断交了房贷怎么办

法律分析：现在当住房公积金贷款之后断交公积金，一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金断交了还能贷款吗

一、公积金断交了还能贷款吗1、公积金断交了不能贷款。住房公积金断交一个月，是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月，或一年以上的期数是否为连续缴存为准的。如果在当地公积金管理中心的规定要求中，未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的，是暂时不能使用公积金贷款买房的。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。二、取公积金需要什么材料1、职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡；2、申请提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证及复印件二份、配偶住房公积金龙卡或储蓄卡、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份；3、房地产权证及复印件一份；4、契税完税证明及复印件一份；5、所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份；6、借款合同及复印件一份；7、贷款还款凭证或按揭贷款支付凭证及复印件一份；8、职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份；9、职工与他人共同借款的，还应提供以下证明资料：（1）职工与配偶共同借款的，提供夫妻关系证明及复印件一份；（2）职工与未成年子女共同借款的，提供同户籍户口薄或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明及复印件一份；（3）职工与非同一家庭成员共同借款的，还应提供除职工外其他共同借款人签署的《共同借款人提取协议》。

三、辞职了公积金断了房贷怎么办

一、辞职了公积金断了房贷怎么办1、辞职了公积金断交并不会影响到房贷。而正在申请公积金贷款，公积金断交了则会直接影响到审核结果。当然，公积金贷款已经放款了，公积金断交或者是账户封存，都不会影响到已经放款的公积金贷款。在申请公积金贷款期间，一定不要让公积金断交，一旦断交会直接导致审核不通过。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、辞职了公积金怎么取1、直接带上相关材料到住房公积金管理中心办理；2、与原单位已经终止或解除了劳动关系，且公积金账户已经被封存6个月以上，或者住房公积金停缴了24个月以上且账户已经封存的话，就可以带上相关的凭证去当地的住房公积金管理中心申请销户提取；3、在向当地住房公积金管理中心提出了公积金销户提取后，管理中心就会根据提供的凭证来进行审核；4、当住房公积金管理中心的审核通过了之后，管理中心也就会立马办结，将缴存公积金的金额转至所提供的银行卡账户上，这样就算是提取出来了。

四、公积金断交多久就作废了

公积金断交不会作废，一个月没有缴纳，账户会被封存。公积金与社保一样，都是职工重要的权益保障，即使停交，也没有“账户清零”、“账户失效”等说法。账户里的钱还是职工本人的，里面的余额不会因为辞职而消失。因换工作导致公积金“断档”的，待找到新工作后从单位建立劳动关系时开始缴公积金，先到原单位要求办理账户转移，把原先缴存的公积金余额全部集中到新缴存账户上。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。如果有了新的工作及新的单位，那么可以由新单位启封公积金帐户之后继续缴纳，待职工符合转移或是提取条件时方可提取。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。公积金放款前都会再对申请人的资格、公积金缴存情况进行重审，如发现申请人在放款前停缴公积金，公积金中心亦会停止放款。如果公司停缴公积金，自己短期内并没有换工作的打算，可以跟公司协商，自垫公积金缴存金额，由公司帮忙继续缴存。可以自己垫付，公司代交。【法律依据】《住房公积金管理条例》第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。