买的宅基地拆迁可以赔偿吗多少钱，拆迁安置房租出去了怎么办， 一般情况下，购买的宅基地在拆迁时可能无法获得全额赔偿。 原因在于，宅基地的买卖在法律上存在一定限制，通常只有本集体经济组织成员之间可以进行合法的宅基地转让。如果是向本集体经济组织以
一般情况下，购买的宅基地在拆迁时可能无法获得全额赔偿。
原因在于，宅基地的买卖在法律上存在一定限制，通常只有本集体经济组织成员之间可以进行合法的宅基地转让。如果是向本集体经济组织以外的人购买宅基地，该买卖行为可能不受法律保护。
关于赔偿金额，通常会根据宅基地的面积、地上建筑物的价值、拆迁政策等因素来综合确定。具体的赔偿数额难以一概而论，可能会因地区差异、拆迁项目的具体情况等而有所不同。一般会有相应的评估机构对宅基地及地上建筑物进行评估，以确定其价值，然后按照拆迁政策给予相应的赔偿。如果购买的宅基地存在法律瑕疵，可能会对赔偿产生影响。
拆迁安置房出租出去后，情况较为复杂。首先，若拆迁安置协议中明确规定在安置期间不得出租房屋，那么出租行为可能违反协议约定，存在一定风险，拆迁方可能据此要求解除租赁合同或主张相应赔偿。其次，从法律角度看，在拆迁过程中，拆迁方通常会对被拆迁房屋进行评估和补偿，若房屋已出租，可能会影响拆迁补偿的计算和分配。例如，可能需要考虑租客的权益以及租金损失等因素。最后，租客在拆迁过程中也有其自身权益，比如有权获得合理的搬迁补偿等。在这种情况下，各方应依据相关法律法规和拆迁安置协议的约定，妥善处理好拆迁、出租以及租客权益等问题，以避免不必要的纠纷和损失。
协议拆迁一般不能直接申请强拆。协议拆迁是在双方自愿协商的基础上达成拆迁协议进行的拆迁行为。
通常情况下，只有在被拆迁人不履行合法有效的拆迁协议，且经相关部门催告后仍不履行时，才可以依据法定程序申请强拆。强拆必须遵循法定程序，包括作出责令限期拆除决定、进行催告、听取被拆迁人陈述和申辩等环节。
如果拆迁过程中存在违法违规行为，如未依法进行公告、补偿未足额到位等，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益，阻止违法强拆的发生。
总之，不能随意对协议拆迁进行强拆，必须符合法定条件和程序，以确保拆迁行为的合法性和公正性。
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内容投稿：孟嘉
内容审核：范美华律师
来源：头条-协议拆迁能申请强拆吗，协议拆迁可以不拆吗
