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2021年北京公租房补贴标准，北京公租房补贴2022年新标准:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-13 17:23:35
作者：
圣运律师
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2021年北京公租房补贴标准,2021年北京公租房补贴标准,法律分析：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校

2021年北京公租房补贴标准，北京公租房补贴2022年新标准:今日征拆法律知识更新

一、2021年北京公租房补贴标准,2021年北京公租房补贴标准

法律分析：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

法律依据：《住房城乡建设部财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》

（一）研究制定准入条件。各地要研究制定租赁补贴申请家庭的住房、收入、财产等准入条件，原则上租赁补贴申请家庭的人均可支配收入应低于当地城镇人均可支配收入的一定比例，具体条件和比例由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。

（二）分档确定补贴标准。各地要结合当地住房租赁市场的租金水平、补贴申请家庭支付能力以及财力水平等因素，分档确定租赁补贴的标准，具体标准由各地研究确定，并动态调整，向社会公布。

（三）合理确定租赁补贴面积。各地要结合租赁补贴申请家庭的成员数量和本地区人均住房面积等情况，合理确定租赁补贴面积标准，原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，户均租赁补贴面积不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。

二、北京公租房补贴2022年新标准

三、北京公租房补贴2023年新标准

北京公租房补贴2023年新标准：除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：1、民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；2、民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%；4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%；5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%；6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请提高租金补贴：1、家庭成员中有重度残疾人员；2、家庭成员中有患大病人员；3、家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。综上所述，大城市都会有公租房，特别是北京这类外来人口比较多、房价昂贵的城市，政府为了服务好市民，实现贫富均匀分配，都会推出一些公租房。公租房的租金补贴是依当地的经济发展水平等政策决定的，各地有自己的政策及标准。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十二条政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

四、北京租房补贴标准和政策

补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工。2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房。按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积应减去扣除面积。危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的。3、住房补贴政策的计算与发放。一、北京租房补贴申请条件1、最新的政策中提出，北京城镇户籍家庭同时具备三个条件的就可以申请租房补贴：申请当月前12个月，家庭人均收入低于4200元。申请家庭成员在北京市都没有住房且在北京生活。三人及以下家庭总资产净值57万元及以，下4人及以上家庭总资产净值76万元以下。北京租房补贴2、新的补贴标准依然设置为6档，但最低标准与最高标准都有所提高，以便中低收入家庭能从市场上租到更适合的房屋，市住建委相关人员介绍，以两人户来说，最低补贴标准从200元调整到了1000元，最高补贴标准从1600元调整到了2500元。3、对于家庭成员中有重度残疾人员、患重大疾病人员以及家庭成员均是60周岁以上老人，且没有子女的，经申请可提高一档市场住房补贴标准，但提高后的租房补贴标准不能超过北京市确定的最高补贴标准。北京租房补贴什么时候发放1、北京的市场租房补贴是家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴，每月20日前市场租房补贴就会发到申请人的银行账户上。北京租房补贴2、申请家庭需要提前准备在补贴代发银行开具的银行卡，各区有专属指定代发银行，家庭还需要咨询申请所在居住房保障管理部门。法律依据京房改办字第078号规定：1、补贴对象是：无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工。2、职工住房面积核定。3、住房补贴政策的计算与发放。如果不达标的，是不能领取到补贴的。住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的面积未达到规定标准的职工。

五、北京市租房补贴政策2022

北京市租房补贴政策2022如下：1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险；（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。2、根据有关规定应具备的其他条件：（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容；（2）港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可；（3）住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。申请材料：（1）国内高校和技工院校毕业生提交毕业证书、学位证书或技师证书，国（境）外高校毕业生提交教育部留学服务中心国（境）外学历学位留学认证；（2）本市房屋租赁合同（一人一合同）、租金发票；（3）在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的，提交省直管企业基本养老保险参保证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。