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集体户口是否可以购买房产？，集体户口可以购房么:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-01-09 17:03:05
作者：
圣运律师
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集体户口是否可以购买房产？,集体户口是否可以购买房产,集体户口是可以买房子的，大概买房手续如下:(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。(二)到现在集体的户口所在

集体户口是否可以购买房产？，集体户口可以购房么:今日征拆法律知识更新

一、集体户口是否可以购买房产？,集体户口是否可以购买房产

集体户口是可以买房子的，大概买房手续如下:

(一)从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。

(二)到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下落户手续。并提交相关的一些证件:

1、买一套能办房产证的、土地证的房子。

2、买房并办好两证之后，去当地派出所，问清房屋的所在地的户籍警是谁。在派出所或社区的警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。

3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流核心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、

聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务核心办理审核。

4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务核心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。

根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。

有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。

集体证房子可以买卖吗

可以买，但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事。

集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。

但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

异地买房可以用公积金贷款么

可以。根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金；

符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证明。

贷款购房的职工可以一次性提取首付款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取首付款后，再次按月还款提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。

可以用父母的公积金贷款买房么

不可以用父母的公积金贷款买房。

空房子需要交物业费么

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。

而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

外地户口不是长沙户口可以在长沙买房吗

不是长沙户口能在长沙买房，非长沙户口在缴纳两年社会或者个税的情况下可以在长沙买房，否则没有资格购买。

2017年9月长沙市发布新的限购政策，根据政策，本科生可以直接落户，落户后缴纳一年社保即可有在长沙购房的资格。不落户的，需要在长沙稳定工作里两年并缴纳两年社保或者个税才可以。

实在想要买房的可以选择购买商业性质的公寓或者商铺，此类型的房屋没有购房限制，不需要购房资格，但是房屋有使用产权年数的限制。

非长沙户口买房所需申报材料：

一、申请表；

二、迁入人员的居民户口簿；

三、专业技术资格证书或职（执）业资格证书；

四、合法稳定就业凭证材料；

五、有家属随迁的，提交以下材料：

1、随迁人员的居民户口簿；

2、亲属关系凭证材料。

六、按照实际居住地登记户口的要求办理户口登记并提交以下材料：

1、落户在自有住房的，提交房屋所有权凭证材料；

2、落户在亲友户口处的，需提交接收其落户亲友（须为户主或房屋所有人）的居民户口簿以及同意其迁入本户的书面意见。同时，如需在户口簿内明确登记相关亲属关系，而迁入地户口登记机关没有相关信息登记的，还需提交亲属关系凭证材料；

3、落户在租赁房屋所在地的，需提交公房租赁凭证材料或私有房屋租赁登记备案证明、租赁协议，户主或房屋所有人的居民户口簿或居民身份证以及同意其迁入该房屋地址的书面意见；

4、落户在单位集体户口的，需提交单位介绍信或同意接收其户口迁入的书面意见。

二、集体户口可以购房么

集体户口是否可以购房，需要视情况而定：1、如果是工作原因迁入的公司或者社区的集体户口，是属于常住集体户口，符合条件可以买房。并且购房后可以拿房产证、身份证以及集体户口证明这三件有效证件前往派出所将集体户口迁至房产所在地；2、因为上学迁入的集体户口是属于临时户口，并没有买房资格。申请户口由申请人向经常居住在地户口登记机关提出申请；受理申请人所提交的申请材料，并进行初步审核；由县级公安机关审批。对年满16周岁以上从未申报过常住户口的无户口人员补登户口的，须逐级上报市级公安机关审批；审批机关应当做出批准或不批准的决定，逐级反馈至户口登记机关，并告知当事人；打印表簿。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

三、集体房产证的房子能买吗

法律分析：集体产权的房子是不能买的，集体产权房屋是建造于集体土地之上的房屋，无法办理土地使用证，不可上市交易，并且买卖出现纠纷时是不受法律保护的，同时不能享有房屋的产权，只有居住使用权，拆迁时补偿也不属于购房者。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

四、集体户口可以购房吗

法律分析：1.如果是工作原因迁入的公司或者社区的集体户口，是属于常住集体户口，符合条件可以买房。并且购房后可以拿房产证、身份证以及集体户口证明这三件有效证件前往派出所将集体户口迁至房产所在地。

2.因为上学迁入的集体户口是属于临时户口，并没有买房资格。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

五、集体户口可以去买房吗

集体户口可以去买房，集体户口不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。集体户口的户主是单位也是单位的所在地，集体户口是在单位员工数据的基础上是有效的，一旦解除合同是需要进行户口迁移的，集体户口不可以缴纳。集体户口买房能落户吗?1、集体户口买房其实跟户口没太大关系，只有拥有正规大产权的房子都可以，而跟政策相关的其实是集体户口落户，集体户口买房落户则需要根据当地的购房政策予以办理。2、集体户口是没有户口薄的，因为要办理落户手续，你可以从公司的集体户口薄上将你个人的户籍卡原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的户籍卡原件还给公司就行了。3、还有一种方式是，你到你现在集体户口所在地的派出所打一个户籍证明也能用于办理落户手续，其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。政策法律的制定能规范我们的言行举止，防范部分不法之徒钻空子的思想，让我们的工作生活与人交流都井条有序，有理可循，所以不管您是属于那种情况，需要处理事情的程序有多繁琐，都要遵循规定，这样不仅给自己减少麻烦还能协助有关部门办事，提高办事效率，人人为乐。法律依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。