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土地征收款按分地人口分配违规吗,征地款分配村民法规:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-04 03:14:53
  • 作者:

    圣运律师
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土地征收款按分地人口分配违规吗,土地征收款按分地人口分配是否违规,取决于具体的分配方式和程序是否符合相关法律规定。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付各项补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费以及农村

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一、土地征收款按分地人口分配违规吗

土地征收款按分地人口分配是否违规,取决于具体的分配方式和程序是否符合相关法律规定。

首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付各项补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅等其他补偿费用。这些补偿费用的确定应当综合考虑多个因素,如土地原用途、资源条件、产值、区位等,而不仅仅是人口数量。因此,如果土地征收款仅仅按照分地人口数量进行分配,而未综合考虑其他法定因素,可能不符合土地管理法的相关规定。

其次,土地补偿款的分配应当遵循公平、合理的原则,并确保被征地农民的合法权益得到保障。如果按分地人口简单分配征收款,可能会导致部分被征地农民因人口数量较少而获得较低的补偿,从而损害其合法权益。因此,在实际操作中,需要综合考虑各种因素,制定科学合理的分配方案。

最后,土地征收款的分配和使用应当接受相关部门的监督和管理,确保资金使用的合法性和规范性。如果存在违规分配或使用土地征收款的情况,相关部门将依法进行查处,并追究相关责任人的法律责任。

综上所述,土地征收款按分地人口分配是否违规,需结合具体情形判断。在分配土地征收款时,应依法进行,综合考虑多方面因素,确保公平合理。

二、土地补偿款是按人口分配的吗

土地补偿款的标准是按户籍人口和土地面积综合补偿。

土地补偿费按照用途、资源条件、产值、区位、供求关系确定,安置补助费按照需要安置的农业人口数、当地经济水平确定。

土地征收赔偿包括:

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。国家土地征收是按人头还是户口本:

1、按户口补偿:对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。

2、按人头补偿:依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

拆迁安置补偿标准:

1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

2、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果具备易地建房条件,应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

3、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,如果不具备易地建房条件,按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置,但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

综上所述:土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条规定:

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、征地款分配村民法规

一、征地款分配村民的法规是什么

1、征地款分配村民的法规是什么具体如下:

(1)征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿;

(2)征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

(3)用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;

(4)被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征地款是怎样发放的

征地款是怎样发放的具体如下:

1、在我国农村土地是集体所有的,集体土地的所有权是归整个村集体所有,个人只有承包经营权;

2、按照流程,村集体会召开村民大会或者村民代表大会,协商征地款集体留存的部分和个人发放部分的比例,然后再予以发放;

3、在现实实践操作当中,一般乡镇人民政府为了避免村集体再分配利益的时候有克扣的情况,都是直接将征地款直接打到村民个人的账户,村集体不留存或者只留存很少的一部分,不超过10%。

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内容审核:吴海丽律师

来源:头条-土地征收款按分地人口分配违规吗,

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