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土地补偿款按照户口本人口分配,土地补偿款是按人口分配的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-08-03 04:27:20
作者：
圣运律师
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土地补偿款按照户口本人口分配，土地补偿款的分配确实是按照户口本上的人口来进行的，但不仅仅基于人口数量，还结合了土地面积和其他相关因素。以下是对这一问题的详细解答：一、土地补偿款与户口本人口的关系在拆迁或土地征收过程中，补偿款的计算通常与户口

土地补偿款按照户口本人口分配,土地补偿款是按人口分配的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地补偿款按照户口本人口分配

土地补偿款的分配确实是按照户口本上的人口来进行的，但不仅仅基于人口数量，还结合了土地面积和其他相关因素。以下是对这一问题的详细解答：

一、土地补偿款与户口本人口的关系

在拆迁或土地征收过程中，补偿款的计算通常与户口本上的人口有关。这是因为在农村集体土地上，家庭成员作为集体经济组织的一部分，享有相应的土地承包权益。因此，当土地被征收时，家庭成员有权获得相应的补偿。

二、土地补偿款的计算因素

人口因素：户口本上的人口数量是计算土地补偿款的重要因素之一。一般来说，家庭成员越多，获得的补偿款也会相应增加。

土地面积：除了人口因素外，被征收土地的面积也是决定补偿款数额的关键因素。土地面积越大，补偿款自然也会更多。

土地用途、资源条件、产值等：这些因素也会影响土地补偿款的具体数额。例如，土地用途不同（如农田、宅基地等），其补偿标准也会有所不同。

三、土地补偿款的分配原则

在分配土地补偿款时，应遵循公平、公正的原则。家庭成员之间应协商确定各自应得的份额，以确保每个人的权益得到妥善保障。

四、法律依据

土地补偿款的分配涉及多个法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。这些法律法规为土地补偿款的分配提供了明确的指导和依据。

综上所述，土地补偿款的分配确实与户口本上的人口密切相关，但同时还受到土地面积、用途等多种因素的影响。在分配过程中，应遵循相关法律法规，确保每个家庭成员的权益得到妥善保障。

二、征地补偿按户口人数分配的吗

房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

(一)按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上

征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。

(二)按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

一、农村征地补偿新标准

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

农村拆迁补偿是按户口还是按人头都只是农村拆迁补偿的一种方式，但是农村拆迁补偿办法还是以货币补偿、产权调换或自建房三种补偿方式为主。如果当地在拆迁补偿方面有按户口或人头为补偿方式的话，拆迁户们可以详细的咨询拆迁办具体的补偿标准。

三、土地补偿款是按人口分配的吗

土地补偿款的标准是按户籍人口和土地面积综合补偿。

土地补偿费按照用途、资源条件、产值、区位、供求关系确定，安置补助费按照需要安置的农业人口数、当地经济水平确定。

土地征收赔偿包括：

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。国家土地征收是按人头还是户口本：

1、按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。

2、按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

拆迁安置补偿标准：

1、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。

2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。

3、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果不具备易地建房条件，按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置，但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

综上所述：土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条规定：

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。