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村集体土地赔偿款怎么分配给村民,村集体土地征收补偿款怎样分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-03 04:21:11
  • 作者:

    圣运律师
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村集体土地赔偿款怎么分配给村民,村集体土地赔偿款的分配涉及多个环节和因素,需遵循相关法律法规和政策规定,确保公开、公正、公平。以下是对村集体土地赔偿款分配问题的详细解答:一、确定分配比例分配比例的协商:根据《中华人民共和国土地管理法》及其他

村集体土地赔偿款怎么分配给村民,村集体土地征收补偿款怎样分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、村集体土地赔偿款怎么分配给村民

村集体土地赔偿款的分配涉及多个环节和因素,需遵循相关法律法规和政策规定,确保公开、公正、公平。以下是对村集体土地赔偿款分配问题的详细解答:

一、确定分配比例

分配比例的协商:根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法规,集体土地赔偿款的分配比例应由当地政府、农村集体经济组织和农民等共同协商确定。这一比例通常基于土地面积、用途、等级及补偿标准等因素。

二、确定分配对象

符合条件的农民:分配对象主要为符合法律法规和政策规定的农民,包括土地权属人、土地承包人及土地经营权人等。在确定具体分配对象时,需综合考虑农民的土地使用情况、土地等级和面积等。

三、确定补偿标准

补偿标准的制定:补偿标准由当地政府、农村集体经济组织和农民等共同协商确定,通常根据土地面积、用途、等级及市场价格等因素来制定。这一标准旨在确保被征地农民得到公平合理的补偿。

四、进行分配

分配过程的公开透明:在确定了分配比例、对象和补偿标准后,便可进行集体土地赔偿款的分配。分配过程应公开、公正、公平,严格遵循相关法律法规和政策规定,以保障农民的合法权益。

五、特别说明

土地补偿费的分配:在村集体土地征收补偿款中,土地补偿费是主要的组成部分。这部分费用通常用于被征地农户的补偿,其分配应遵循确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则。具体来说,土地补偿费应以不低于一定比例(如80%)支付给被征地农户,剩余部分则由村民集体决策使用。

综上所述,村集体土地赔偿款的分配是一个复杂而细致的过程,需多方共同参与、协商决策,并严格遵循相关法律法规和政策规定。通过公开透明的分配过程,可以确保每一分赔偿款都能落到实处,真正惠及被征地的农民群众。

二、集体土地征收补偿款能否给村民分配

法律主观:

根据《 土地管理法 》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村 集体经济组织 所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 实践中,农民的土地被征用后,由于土地资源的有限性,农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给被征地农民,亦无法对需要安置的人员进行安置,通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。

法律客观:

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

三、村集体土地征收补偿款怎样分配

法律分析:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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内容审核:刘鹏飞律师

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