宅基地的补偿款怎么样分配，一、房屋转给非集体经济组织人的补偿款分配根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。该权利与特定的身份联系，只能由农村集体经济组织
一、房屋转给非集体经济组织人的补偿款分配根据我国《土地管理法》的规定，宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。该权利与特定的身份联系，只能由农村集体经济组织内的成员享有，非集体经济组织成员无权取得或者变相取得该权利。因此，将房屋转让给非集体经济组织外的人的行为因违反了法律、行政法规的强制性规定而无效。民事行为被确认无效，依据法律规定，取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一般情况下，将宅基地转让给非集体经济组织人的合同是无效的。转让房屋的拆迁补偿款按照双方过错大小进行分配。
二、房屋赠与非集体经济组织人的补偿款分配现实情况下，宅基地使用权人会把农村的宅基地房屋赠与其他人，而赠与人往往不是非集体经济组织的人。农村房屋与宅基地使用权具有十分紧密的联系，处分房屋的行为同时也处分了宅基地使用权。而宅基地使用权与特定的身份相联系，只有集体经济组织成员才享有该集体经济组织所有的宅基地使用权，非集体经济组织人无权享有宅基地使用权。对房屋进行赠与的行为同时也处分了宅基地使用权，损害了集体经济组织的权益，违反了相关法律的强制性规定，赠与行为无效。非集体经济组织人无法通过赠与行为获得宅基地使用权及房屋的所有权，当然也无权获得拆迁补偿款。
三、分家子女对父母补偿款分配父母以其与第一个孩子的名义申请了宅基地建房，后第二个孩子出生。第一个孩子一直与父母生活，第二个孩子结婚后，重新申请了宅基地建房。老大将原房屋拆除重新建房。父母去世后，老大新建房屋拆迁，补偿款需要分配给小儿子吗?根据我国法律，宅基地所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权不能随意对宅基地进行处置，所以宅基地不是遗产，不能继承。但建设在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。继承人继承了房屋，根据“地随房走”的原则，直接导致了对宅基地的继承。如果父母的房屋已经被拆除重建，分家子女已经对父母的房屋丧失了继承权，当然也无法获得宅基地使用权，当然也无法分配到父母房屋的补偿款。
法律分析：农村集体土地上的房屋征收没有明确的补偿标准，但是要求保障被在征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障、居住条件有改善。被征收人就重新划拨宅基地、提供安置房、货币补偿等三种补偿方式进行选择。
涉及到具体的补偿标准和方案，每个地区都会根据每个地区的政策，结合项目来去确定补偿安置条件和方案，但大多数都低于当时的市场价值。所以，我们要维护自己的自身权益，争取按照法律规定来获取合理补偿。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费等等。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
●宅基地的补偿款怎么样分配给个人
●宅基地的补偿款怎么样分配呢
●宅基地补偿款归谁法律依据
●宅基地补偿款如何分配
●宅基地补偿费用
●宅基地补偿款是什么意思
●宅基地补偿包括哪几部分
●宅基地的补偿款怎么样分配呢
●宅基地房屋补偿
●宅基地区补偿价
●农村宅基地墙地的规定是什么？距离墙多少米合法？,乡村宅基地的墙地是怎样规定的？离墙几米远？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何解决农村宅基地相邻权纠纷问题？,农村宅基地相邻权纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁款家庭内部怎么分配,宅基地拆迁子女有权分割吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地纠纷打什么电话投诉？,:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地纠纷申诉怎么写,农村宅基地纠纷，应该向那里部门投诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●起诉宅基地纠纷流程,宅基地纠纷找哪个部门解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地被征收补偿款归谁,宅基地拆迁补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地使用权继承纠纷怎么起诉,宅基地使用权继承纠纷怎么起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地打官司收费标准,一般的农村宅基地纠纷打官司费用是多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●为了宅基地纠纷起诉到法院开了二次庭、没有结果,宅基地纠纷打官司一般怎么判决？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地征收补偿内容和分配决定,宅基地征收的补偿原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地纠纷起诉需要什么材料和程序猿,宅基地纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地的补偿款如何分配,宅基地补偿款如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●外省户口在他村购买房屋拆迁了，宅基地钱到哪里领？,其他省份的户口在其他村庄买房拆迁。宅基地的钱在哪里？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地纠纷起诉需要什么材料,宅基地纠纷怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京市凯诺律师事务所：关于农村宅基地上的9个问题,农村宅基地纠纷律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地没有证怎么办被强拆,老宅基地没有证被强拆怎么办呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●有谁起诉中能宅配,用亲戚的宅基地建房怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿款怎么分配,农村宅基地拆迁补偿怎么分配，农村宅基地拆迁补偿款:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●顺义区宅基地建房新规,顺义区宅基地确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：郭建炜律师
来源：临律-宅基地的补偿款怎么样分配，
