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农村宅基地纠纷申诉怎么写,农村宅基地纠纷，应该向那里部门投诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-31 21:06:55
作者：
圣运律师
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农村宅基地纠纷申诉怎么写，农村宅基地纠纷申诉的撰写应当包括以下要点：一、明确申诉人与被申诉人的基本信息申诉人的姓名、性别、年龄、住址等详细情况。被申诉人的姓名或名称、住址或住所地等详细情况。如果有委托代理人，需写明代理人的姓名、工作单位、职

农村宅基地纠纷申诉怎么写,农村宅基地纠纷，应该向那里部门投诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地纠纷申诉怎么写

农村宅基地纠纷申诉的撰写应当包括以下要点：

一、明确申诉人与被申诉人的基本信息

申诉人的姓名、性别、年龄、住址等详细情况。

被申诉人的姓名或名称、住址或住所地等详细情况。

如果有委托代理人，需写明代理人的姓名、工作单位、职务等。

二、详细描述宅基地纠纷的缘由与争议点

阐述发生宅基地纠纷的具体原因，如界限不清、权属不明、侵权行为等。

明确指出双方争议的焦点，便于相关部门了解案件的核心问题。

三、列明申诉请求与法律依据

明确提出申诉请求，如确认宅基地权属、要求对方停止侵权、赔偿损失等。

结合相关法律依据，如《中华人民共和国土地管理法》第六十二条等，支持自己的申诉请求。

四、提供证据材料清单

列举所持有的证据材料，如宅基地使用证、现场照片、证人证言等。

注明证据材料的来源与真实性，以增强申诉的可信度。

五、规范申诉书的格式与签署

参照法律文书的规范格式，确保申诉书结构清晰、条理分明。

在申诉书的末尾签署申诉人的姓名或名称，并注明申诉日期。

六、注意事项

在撰写申诉书时，务必保持客观真实，避免夸大或虚构事实。

如对法律条文不熟悉，可咨询专业律师或法律服务机构，以确保申诉书的法律效力。

综上所述，农村宅基地纠纷申诉的撰写需围绕上述要点展开，确保内容完整、格式规范、法律依据充分。同时，保持良好的沟通态度与方式，积极配合相关部门的调查与调解工作，以期早日解决纠纷。

二、宅基地纠纷处理申请书怎么写

法律分析：宅基地纠纷处理申请书包括：双方姓名、身份证号、纠纷事项、事实理由、时间、落款等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第九百二十九条有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失

第九百三十条受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。

三、农村宅基地纠纷，应该向那里部门投诉

原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：

一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理;

二、可以找土地管理部门进行确权申请;

三、可以向法院提起诉讼;

四、其他部门。

下面是对不同案件的处理：

一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件

因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。

对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。

未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。

对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。

二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件

村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。

三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件

村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋，为避免造成不必要的损失，可以在征得土地管理部门同意后，责令双方变更宅基地登记。

四、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件

不适当使用宅基地而影响相邻关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理，确实给邻人造成损害的，应责令排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失。