农村承包的土地被征用补偿归谁?,承包的土地被征用,补偿费的归属需要根据具体情况分析,征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营,但没有土地的所有权,
承包的土地被征用,补偿费的归属需要根据具体情况分析,征地补偿项目包括安置补偿、土地补偿、地上附着物补偿。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营,但没有土地的所有权,土地不属于土地承包人的,属于发包方,所以土地补偿费归集体,承包人也可以得到地上附着物和青苗的补偿费。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。征收者把征收款给村集体,后由村集体把钱转交给承包人。
一、土地补偿费归农民所有还是集体所有
征收农村土地的补偿,分为两个部分:一、土地补偿费:是按照土地原用途和面积给予的补偿。土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的,农民有使用权,没有所有权。这一部分的补偿费,应当归村集体经济组织所有。二、地上附着物的补偿费:是按照地上的附着物即青苗给予的补偿。因为青苗是农民个人财产,所以这一部分的补偿费,应当归承包人所有。
二、农村林地拆迁补偿款怎样分配
依据土地管理法实施条例的规定,对林地进行征收时,土地补偿款是归村集体所有的,而安置补偿费、地上随着物及青苗补偿费归承包人所有。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
法律分析:一般是归承包方所有,如果是集体承包的土地,土地补偿费是属于集体组织所有的,若地上种植了一些产物,这部分获得的补偿是属于产物所有人的,也就是说产物所有人无法获得土地补偿费。
法律依据:《中华人民共和国土地法》
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
法律分析:土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第二百四十三条第二款的规定获得相应补偿。
●农村承包的土地被征用补偿归谁
●农村承包的土地被征用补偿归谁所有
●农村承包土地被征用赔偿款归谁
●农村承包的土地被征用补偿归谁管
●农村土地承包地被征收补偿如何分配
●农村承包土地征收补偿归谁所有
●农村土地承包期内被征用,补偿标准
●农村承包的土地被征用补偿归谁所有
●农村承包地被征收怎么补偿标准
●农村承包土地征地土地的补偿
●政府征地卖给开发商合法吗,土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地增值税拆迁补偿费如何分摊扣除,土地增值税中拆迁补偿费耕地占用税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村养殖用地土地政策 ,养殖用地新政策 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费归谁所有,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公路占地补偿是否纳企业所得税,政府征收土地建公路怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●石景山区土地拆迁赔偿律师要给多少钱,石家庄房屋拆迁请律师要多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场土地新政策要求,国家对养殖业占地规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地所有权的内容与限制是怎样的?,集体土地所有权的内容与限制是如何的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●勾庄西塘河村征收土地的公告主体是谁,高塍镇对红塔临庄芦荡拆迁规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地法对温室大棚的规定是怎样的,大棚属于农用地吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●收到《责令交出土地决定书》,就只能等待强拆?,征收补偿决定书下达后可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家电网建设占地赔偿 ,国家电网占用我的土地,应该怎样赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●预征地是什么意思,征收土地预公告什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费的权属归谁所有?,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征用农村土地赔偿标准2022,农村土地征收补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●临时征地补偿标准,临时征用土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地属于哪个部门,征用土地是哪个部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业改制重组土地增值税优惠政策,关于企业改制重组有关土地增值税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●律师文集 国有土地和集体土地拆迁补偿区别,国有土地与集体土地拆迁补偿的差异:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府征收土地农民维权的方法有哪些,政府征收土地农民维权的方法有哪些?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:北京圣运律师
来源:中国法院网-农村承包的土地被征用补偿归谁?,