城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

土地征地报批程序是怎么样的,土地征地报批是什么流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-25 15:59:57
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

土地征地报批程序是怎么样的,征收土地的报批程序是:发布拟征地通告;征询意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”,上报审批;发布征地公告,进行征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告,根据群众意见修改相关方案并公告;落实征

土地征地报批程序是怎么样的,土地征地报批是什么流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、土地征地报批程序是怎么样的

征收土地的报批程序是:发布拟征地通告;征询意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”,上报审批;发布征地公告,进行征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告,根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案,交付土地。

一、签订征地补偿协议的程序是什么

签订征地补偿协议的程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;签订征地补偿协议,落实征地补偿、安置资金。

二、建设项目征地拆迁程序有哪些

建设项目征地拆迁程序如下:1、国务院或者省政府审批通过建设项目;2、建设单位向市、县政府部门提出建设用地申请;3、审查申请材料,拟定征地方案;4、逐级上报至国务院或者省政府;5、得到批准后,公布征地方案;6、进行补偿登记;7、拟定并确定征地补偿安置方案;8、实施补偿安置方案。《土地管理法实施条例》第二十五条第一款规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

三、法律规定中征地的流程

法律规定中征地的流程有:发布拟征地通告,征询意见组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批;征地补偿登记,拟定补偿安置方案;根据群众意见修改相关方案,进行公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、土地报批是什么意思

土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,主要有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。土地报批分类主要有以下几种:

(一)城市分批次建设用地

(二)单独选址项目用地

(三)城市分批次建设用地

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,由市、县国土资源部门按照土地利用年度计划分批次拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案,编制建设用地呈报说明书,经同级政府审核同意后,逐级上报有批准权的机关批准。主要指城市建设项目用地、工业建设项目用地等。

单独选址项目用地

是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地区以外选址的能源、交通、水利、采矿、军事设施等建设项目用地,由建设单位向当地土地行政部门提出用地申请,并由土地行政主管部门拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案,编制建设用地呈报书,经同级政府审查同意后,逐级上报有批准权的机关审批。交通部门实施的公路工程用地大都属于这个类型。根据《土地管理法实施条例》第21条的规定,这类项目需要使用土地的,建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请,办理建设用地审批手续;分期建设的项目,可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地、分期办理建设用地有关审批手续。

土地审批程序流程是什么?

(一)申报材料

1、建设项目用地预审申请报告

2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地)

3、项目用地平面布置图

(二)办事程序

提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批

(三)承诺时限

对手续齐全、符合用地条件的,自大厅受理之日起15个工作日内上报国土资源厅审批

法律依据:

《建设用地审查报批管理办法》

第一条 为加强土地管理,规范建设用地审查报批工作,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《土地管理法实施条例》),制定本办法。

第二条 依法应当报国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准的建设用地的申请、审查、报批和实施,适用本办法。

第三条 县级以上国土资源主管部门负责建设用地的申请受理、审查、报批工作。

第四条 在建设项目审批、核准、备案阶段,建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。 受理预审申请的国土资源主管部门应当依据土地利用总体规划、土地使用标准和国家土地供应政策,对建设项目的有关事项进行预审,出具建设项目用地预审意见。

三、知识产权包括署名权吗

土地征地报批前程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置资金;实施补偿安置方案,交付土地。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

土地征地报批程序是怎么样的流程

土地征地报批程序是怎么样的过程

土地征收报批程序

征地报批前程序

征地报批材料包括哪些

征地报批要缴纳什么费用

征地报批需要多长时间

土地征地报批程序是怎么样的过程

土地报征流程

关于做好土地征收审查报批工作的通知

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村土地征收 这几个原则要遵循,农村土地征收这几个原则要遵循:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地被强制腾退房屋怎么办,房屋腾退能否强制执行?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会留有集体土地承包给农民合法吗?,村委会留有集体土地承包给农民是合法的吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

湖南益阳征收土地补偿费是如何计算的,湖南益阳征收土地补偿费是如何计算的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

小型水库淹没土地怎么赔偿 ,水库淹没区的用地怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

迪庆土地出售信息?云南迪庆拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

土地补偿费分配的法律依据?,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村棚改土地和房屋怎么补偿合理,农村棚改,土地和房屋怎么补偿合理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地需公告多长时间,土地公示期多少天:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2021年嘉善县首批拆迁村名单,嘉善县企业拆迁土地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

江苏金坛土地如何确权,金坛区尧塘街道土地确权补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村征地程序及流程是什么,农村土地征收的程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收3年不动工,是不是可以进行二次补偿,征收后多年没动工,可以要回土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地征收的程序是什么,征收土地程序?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

甘孜州土地价格?四川甘孜征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

农村宅基地拆迁土地补偿?农村宅基地拆迁补偿能否分割:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

村土地承包需要全体村民同意吗,农村集体土地承包需要经过村民同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村土地承包转让需要全体村民共同同意吗,农村集体土地承包需要经过村民同意吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地没有征收被强挖怎样维权,农村土地没有征收被强挖如何维权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

成片征收集体土地流程是怎样的,土地征收成片开发方案是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:苗佳律师

来源:头条-土地征地报批程序是怎么样的,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号