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征收土地的补偿如何分配,征地补偿款怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-01 07:44:41
  • 作者:

    圣运律师
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征收土地的补偿如何分配,征收土地的补偿分配主要涉及土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费以及安置补助费的分配。以下是具体的分配原则和方式:一、土地补偿费的分配农村集体土地征收后,土地补偿费一般归农村集体经济组织所有。这是依据《中华人民共和国土地

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一、征收土地的补偿如何分配

征收土地的补偿分配主要涉及土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费以及安置补助费的分配。以下是具体的分配原则和方式:

一、土地补偿费的分配

农村集体土地征收后,土地补偿费一般归农村集体经济组织所有。这是依据《中华人民共和国土地管理法》第二条及第四十八条的规定,国家为了公共利益的需要可以征收土地,并给予公平、合理的补偿。

分配原则通常遵循村民自治原则,通过村民会议或村民代表会议讨论决定分配方案。这必须遵循《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定,确保征地补偿费的使用和分配方案经过民主程序确定。

二、地上附着物及青苗补偿费的分配

地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。这意味着被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等附属物的补偿费用,将直接支付给这些附属物的所有者。

三、安置补助费的分配

安置补助费主要支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。如果由其他单位负责安置,则安置补助费支付给该安置单位。若不需要统一安置,安置补助费将发放给被安置人员个人,或用于支付其保险费用。

四、承包地征地补偿款的特别说明

对于农村承包地的征地补偿款分配,通常遵循土地承包经营权的确权原则。持有《土地承包经营权证》或承包合同是确定权利的主要依据。在承包期内,发包方一般不得收回或调整承包地,除非符合法定条件。

承包方自愿交回承包地的情况下,应提前通知发包方,并在本承包期内不得再要求承包土地。此外,土地承包经营权的流转(如转包、出租、互换等)需经承包方同意,发包方不得擅自进行。

综上所述,征收土地的补偿分配是一个复杂而细致的过程,涉及多个法律法规的适用和多个利益主体的协调。在实际操作中,务必遵循相关法律法规的规定,确保补偿分配的公平、合理和合法。

二、农村土地征收补偿款怎么分配

法律分析:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、征地补偿款怎么分配

法律分析:1、土地补偿费归村集体所有。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、对于安置补偿费的归属,是归具有劳动能力而失去劳动对象的农民所有。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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内容审核:罗思章律师

来源:中国法院网-征收土地的补偿如何分配,

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