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征地的具体流程是什么,征地需要哪些流程和手续:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-25 04:12:21
作者：
圣运律师
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征地的具体流程是什么，第一步：征地告知。第二步：土地现状调查确认。第三步：征询村民意见。第四步：征地文件上报审批。第五步：征收土地公告。第六步：拟定征地补偿安置方案公告及征求意见。第七步：征地补偿安置方案的报批。第八步：征地补偿安置方案的批

征地的具体流程是什么,征地需要哪些流程和手续:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地的具体流程是什么

第一步：征地告知。

第二步：土地现状调查确认。

第三步：征询村民意见。

第四步：征地文件上报审批。

第五步：征收土地公告。

第六步：拟定征地补偿安置方案公告及征求意见。

第七步：征地补偿安置方案的报批。

第八步：征地补偿安置方案的批准。

第九步：办理土地补偿登记。

第十步：补偿安置费用的支付和土地交付。

国土征地的具体流程是怎样的？

1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

4、征地补偿登记

被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、制定征地补偿、安置方案

由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿、安置方案并组织实施

征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

7、清理土地

征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

国家征地审批手续具体流程

集体土地的征收程序大体如下：

(1)提出建设用地申请(必须是国有土地，但乡镇村公共设施、村民建设住宅除外)；

(2)办理农用地转用审批手续；

(3)办理征地审批手续；

(4)发布征地公告；

(5)进行安置补偿。

国有企业征地如何征地流程是什么

1、拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。

2、公告征用土地方案。征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

3、办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4、公告征地补偿安置方案。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土

地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，征询意见期限为15日;征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县以上人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

5、交付被征用土地。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。征用农民承包的土地的，应当依法办理土地承包合同变更手续。国家依法征用土地的，按照规定核减该幅土地农业税和有关农产品的定购任务。

征地安置补偿流程是什么

征地安置补偿流程为：

1、公告。依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。

2、登记。被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

4、公告、征地补偿方案。

5、争议的处理。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

6、补偿费用的支付。

根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

乡镇征地程序具体是怎样的

乡镇征地程序的具体流程是：

1、发布征地公告；

2、征询村民意见；

3、实地调查与登记；

4、一书四方案；

5、张贴征地公告；

6、张贴征地补偿安置方案公告；

7、报批征地补偿安置方案；

8、批准征地补偿安置方案；

9、土地补偿登记；

10、实施征地补偿与土地交付。

该内容由蒋小松律师和律说律答共创回答

二、征收土地流程是什么

法律分析：第一、拟征收农民集体所有的土地，政府应当发布征收土地公告，然后由主管部门依据发布的征地公告，组织勘测定界调查。

第二、土地主管部门自勘测调查结束之日起15个工作日内，要拟定土地征收补偿安置方案并在权利人所在地进行公示，公示期一般不得少于5个工作日，权利人可以对补偿方案要求听证。对补偿标准和安置方式没有异议的，由国土资源行政主管部门和财政部门与农村集体经济组织签订土地征收补偿安置协议。

第三、自依法批准土地征收之日起3个月内，征收部门依据土地征收补偿安置协议和土地征收勘测调查清单，将土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费按照规定程序足额支付给被征收土地农村集体经济组织、农民和其他权利人。被征收土地权利人在规定的期限内清理附着物，并移交土地。

法律依据：《中华人民共和国土地征收管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

三、征地需要哪些流程和手续

法律分析：1、土地征收部门首先会发布征地公告；

2、地籍调查和地上附着物登记；

3、拟定“一书四方案”组卷上报审批；

4、征用土地公告；

5、制定征地补偿安置方案；

6、报批征地补偿安置方案；

7、批准征地补偿安置方案。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。