征地补偿方案的确定有哪些步骤，安置程序是什么？,制定征地拆迁补偿安置方案的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

征地补偿方案的确定有哪些步骤，安置程序是什么？，一、征地补偿方案的确定有哪些步骤征地补偿方案的确定的步骤有：1 市、县人民政府土地管理部门会同有关部门拟定征地补偿安置方案。2 市、县人民政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方

征地补偿方案的确定有哪些步骤，安置程序是什么？,制定征地拆迁补偿安置方案的程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征地补偿方案的确定有哪些步骤，安置程序是什么？

一、征地补偿方案的确定有哪些步骤

征地补偿方案的确定的步骤有：

1.市、县人民政府土地管理部门会同有关部门拟定征地补偿安置方案。

2.市、县人民政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后，向市、县人民政府报批。

3.市、县人民政府批准后报省级土地管理部门备案。

4.市、县人民政府土地管理部门负责方案的实施。

二、征地补偿安置程序是什么

征地补偿安置程序是：

1.告知征地情况

2.开展实地调查

3.确认调查结果

4.告知听证权利

5.征地方案报批

6.发布征收土地方案公告

7.进行征地补偿登记

8.发布征地补偿安置方案公告

9.征地补偿安置争议的协调裁决

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、征地补偿包括哪些补偿

征地补偿包括以下补偿：

1.土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。

2.安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。

3.青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。

4.地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。

二、征地补偿安置方式有几种

法律分析：征地补偿方式有：

（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；

（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；

（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、制定征地拆迁补偿安置方案的程序

法律分析：根据法律的有关规定，必须遵照以下程序进行。1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。2、发布拆迁公告。拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告内容有拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。3、签订拆迁补偿安置合同。4、房屋拆迁的实施。被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁，

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。