申请集体土地使用权的流程是怎样的？,申请集体土地使用权的流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

申请集体土地使用权的流程是怎样的？，律师分析:1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核

申请集体土地使用权的流程是怎样的？,申请集体土地使用权的流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、申请集体土地使用权的流程是怎样的？

律师分析:

1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、申请集体土地使用权的流程是怎样的?

一、申报条件：

1、用地单位必须是农村集体经济组织或成员；

2、拟用土地必须属于本农村集体经济组织农民集体所有的；

3、符合乡(镇)土地利用总体规划；

4、必须是兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业；

5、符合省(市、区)规定的用地标准。

二、受理依据：

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

4、《中华人民共和国城乡规划法》

三、申报材料：

1、市县人民政府批准用地文件。

2、一书四方案。

3、建设用地申请表。

4、使用集体土地协议书。

5、发改部门的立项或备案核准意见。

6、规划部门的有关材料。

7、环保部门的环评意见(不是必备件)。

8、土地勘测定界图和坐标成果表。

9、平面布局图。

四、办理流程：

1、用地单位的项目用地申请；

2、《建设项目使用集体土地申请审批表》；

3、工商营业执照或身份证件或村(乡镇)集体经济组织组织机构代码证复印件；

4、区(县)发改部门批准的立项(核准)文件；

5、区(县)规划部门批准的规划意见书及相关图件；

6、区(县)国土部门建设项目用地预审意见；

7、拟占用土地1：10000土地利用现状图；

8、乡(镇)土地利用总体规划图；

9、拟占用土地勘测定界技术报告书和勘测定界图；

10、法律、法规规定应提交的其他材料。

三、申请集体土地使用权的流程是怎样的

法律分析：1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。