城中村规划拆迁谁补偿，城中村规划拆迁的补偿由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责。补偿内容包括以下几部分：一、房屋补偿费根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，被征收房屋的价值将得到补偿。这部分补偿以被拆迁房屋的结构和折旧程度
城中村规划拆迁的补偿由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责。补偿内容包括以下几部分：
一、房屋补偿费
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，被征收房屋的价值将得到补偿。这部分补偿以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，以重置费的形式进行补偿，用于弥补房屋所有权人的损失。
二、周转补偿费
同样依据上述条例第十七条第二款，因征收房屋造成的搬迁和临时安置也将得到补偿。这是以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴的形式进行的，用于缓解被拆迁户在过渡期间的不便。
三、奖励性补偿费
依据上述条例的相关规定，还可能包括奖励性补偿费。这部分费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。具体标准和政策由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
此外，如果是涉及城中村的土地征收，还需依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定进行。这包括公告征收土地相关信息、听取被征地农村集体经济组织和成员的意见、制定并执行补偿安置方案等步骤。土地补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
综上所述，城中村规划拆迁的补偿由市、县级人民政府负责，具体补偿内容包括房屋补偿费、周转补偿费和可能的奖励性补偿费，同时遵循相关土地管理法律进行土地补偿。
法律分析：棚户区改造与城中村改造拆迁补偿的区别有：棚户区改造拆迁补偿相对较少，分为房屋置换和现金补偿两种补偿方式，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿相对低于市价；城中村改造拆迁补偿相对较多，包括完整的土地使用权补偿和部分房屋产权补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：这个关键要看政府的公告中有没有明确说名是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-城中村规划拆迁谁补偿，
