城中村改造补偿为什么只有成本补偿价格，城中村改造补偿并非只有成本补偿价格，实际上，补偿方式通常包括货币补偿和产权置换两种，或者两者的结合。一、货币补偿货币补偿主要是根据被征收房屋和土地的价值进行补偿。这包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补
城中村改造补偿并非只有成本补偿价格，实际上，补偿方式通常包括货币补偿和产权置换两种，或者两者的结合。
一、货币补偿
货币补偿主要是根据被征收房屋和土地的价值进行补偿。这包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。补偿金额通常由专业的评估机构根据市场评估价、商品房交易均价、重置价等因素综合评估得出。
二、产权置换
产权置换则是直接补给被征收人同等价值的房产。这包括回迁安置和异地安置两种方式。回迁安置是指开发商在拆迁后原地重建，然后让拆迁户回迁进行安置。异地安置则是因为项目原因或地块容积率问题，不能在原地回迁，需要在其他地方新建安置房进行安置。
综上所述，城中村改造的补偿并非仅限于成本补偿价格，而是综合考虑了房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失等多方面因素，采用货币补偿和产权置换等多种方式进行补偿。这样的补偿方式旨在最大程度地保障被征收人的合法权益。
法律分析：依据我国相关法律的规定，进行城中村改造时，如果房屋已经纳入城市规划区的，可以按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿，包括房屋价值补偿、停产停业损失等，如果没有纳入城市规划区的，按集体土地标准补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：这个关键要看政府的公告中有没有明确说名是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-城中村改造补偿为什么只有成本补偿价格，
