城中村拆迁补偿多少,城中村改造和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

城中村拆迁补偿多少，城中村拆迁补偿的具体数额并不是一个固定的数字，而是根据多个因素综合确定的。这些因素包括但不限于被拆迁房屋的结构、折旧程度、面积，以及拆迁所带来的临时安置和搬迁费用等。因此，城中村拆迁补偿的多少需要具体情况具体分析。一般来

城中村拆迁补偿多少,城中村改造和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、城中村拆迁补偿多少

城中村拆迁补偿的具体数额并不是一个固定的数字，而是根据多个因素综合确定的。这些因素包括但不限于被拆迁房屋的结构、折旧程度、面积，以及拆迁所带来的临时安置和搬迁费用等。因此，城中村拆迁补偿的多少需要具体情况具体分析。

一般来说，城中村拆迁补偿主要包括以下几个部分：

一、房屋补偿费

房屋补偿费是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档的，通常按平方米单价来计算。这意味着，不同结构、不同折旧程度的房屋，其补偿费也会有所不同。

二、周转补偿费

周转补偿费则是考虑到拆迁过程中，被拆迁户需要临时安置的情况。这个费用会根据临时居住条件来划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。这样，被拆迁户在拆迁过渡期间的生活能得到一定的保障。

三、奖励性补偿费

奖励性补偿费是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定的。这通常是为了激励被拆迁户积极配合拆迁工作而设定的一种额外补偿。

综上所述，城中村拆迁补偿的多少是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。在具体实施拆迁时，建议拆迁方与被拆迁户进行充分协商，确保双方的权益得到妥善处理。同时，被拆迁户也有权了解并咨询相关的法律政策，以保护自己的合法权益。

另外，值得注意的是，如果城中村的土地已经纳入城市规划区，那么拆迁补偿可以按照国有土地上房屋征收补偿标准进行，这通常包括房屋价值补偿、停产停业损失等。而如果城中村土地尚未纳入城市规划区，则会按照集体土地征收的标准进行补偿。这些具体的补偿标准会在拆迁公告或补偿方案中予以明确。

二、城中村以后都会拆吗

法律分析：会的,早晚都会拆除的,除非角角落落,实在没有开发利用价值的地方。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

三、城中村改造和拆迁有什么区别

城中村改造和拆迁的区别如下：

1、城中村改造和拆迁的赔偿情况不同。棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便，因生活条件限制，不管是周边环境还是卫生都比较差，而且住房年限较久，又因其土地性质为国有土地性质，所以自己修建比较困难，棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地；城中村：城中村顾名思义，在城市中的农村，多数因城市郊区城镇化。但是该地并未进行实质开发，逐渐演变成城中村；

2、城中村改造和拆迁的产权情况不同。拆迁和城中村改造最明显的不同是土地性质依旧为集体土地，但是因所处位置又比普通农村较好，所以在补偿时的市场价格和周边持平，拆迁之后一般是在原地址新建安置房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。