政府拆迁城中村补偿标准,城中村以后都会拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

政府拆迁城中村补偿标准，政府拆迁城中村补偿标准主要包括以下几个方面：一、房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体价值由具有相应资质的

政府拆迁城中村补偿标准,城中村以后都会拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府拆迁城中村补偿标准

政府拆迁城中村补偿标准主要包括以下几个方面：

一、房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。若对评估结果有异议，可申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

二、搬迁费和临时安置费

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，征收部门应支付搬迁费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，征收部门还应支付临时安置费或提供周转用房。

三、停产停业损失的补偿

该费用主要针对非住宅类房屋，如运营性房屋。由于补偿标准不能统一，一般由征收当事人协商确定，或委托房地产价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助，奖励则是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准因地而异，且该费用并非强制性。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

这些补偿先由当事人协商，协商不成再由评估机构评估确定。具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

此外，城中村改造拆迁补偿还可能包括电器移机费和其他补偿或补助，这些通常根据各城中村自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过的补偿方案来确定。

总的来说，政府拆迁城中村的补偿标准是一个综合多方面的考量，旨在确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

二、城中村改造是不是属于拆迁

法律分析：是拆迁。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、城中村以后都会拆吗

法律分析：会的,早晚都会拆除的,除非角角落落,实在没有开发利用价值的地方。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。