国家棚改政策，法律分析：建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿
法律分析：建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
审核通过
2023年棚户区改造最新政策如下：
1、《住建部关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》规定，“十二五”期间，城市棚户区（危旧房）改造范围内的居民安置住房筹建（新建、购买、货币补偿等）工程和原居民住房改建工程，统一纳入国家城镇保障性安居工程规划计划，其他工程不纳入规划计划；
2、《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和《住房城乡建设部办公厅关于棚户区界定标准有关问题的通知》（建办保函〔2014〕535号）规定，禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。
棚户区改造的基础知识：
棚户区指简易结构房屋较多，建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。城市危房、城中村纳入城镇棚户区范围；
棚户区改造是指列入省级人民政府批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目；改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被征收人签订的房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议）中明确用于安置被征收人的住房或通过改建、扩建、翻建等方式实施改造的住房。
综上所述，按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
棚改房政策如下：
1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设；
2、安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地；
3、安置房建设项目行政事业性收费（以费还贷项目除外）全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取；
4、安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳；
5、安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十七条
城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括：城市、镇的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
●国家棚改政策最新消息
●国家棚改政策文件
●国家棚改政策是什么时候提出
●国家棚改政策文件汇总
●国家棚改政策哪年开始
●国家棚改政策什么时候结束
●国家棚改政策2023文件
●国家棚改政策文件
●国家棚改政策下房产影响大吗
●国家棚改政策包括二手房吗
●企业政策性搬迁所得税管理办法最新,政策性搬迁税收政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业整体搬迁税收政策,企业搬迁税收优惠政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●耕地占用税减免规定了什么,耕地占用税减免政策是怎样的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政策性搬迁税收政策 法律问题,政策性搬迁税收政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业与政府土地置换税收政策 ,政府征收土地可以土地置换吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●诸暨市失地转城镇职工什么时候开始的政策,诸暨农田征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地搬迁政策 ,关于搬迁的法律法规 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政策性搬迁的具体规定,政策性搬迁的具体规定 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地法律法规及政策(土地征用国家有什么政策法规),土地征用相关政策 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村承包土地最新政策,农村土地承包政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●环境保护、节能节水项目如何征税,环境保护、节能节水项目的所得有税收优惠政策吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁波征地拆迁律师怎么选,宁波市拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政策性搬迁收入企业所得税有什么规定吗,企业所得税政策性搬迁补偿收入:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于企业改制重组有关土地增值税,企业改制重组土地增值税优惠政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房的税收政策有哪些？,动迁安置房税收政策是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●黑龙江农村建设修路有补偿政策吗,黑龙江修路占地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●安置房建设用地减免税,拆迁安置房增值税政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村改造如何补偿,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政策有哪些性搬迁企业所得税优惠？,政策性搬迁企业所得税优惠:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿款是否享受免税政策？,企业拆迁补偿款免税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：吴海丽律师
来源：中国法院网-国家棚改政策，
