江苏城中村征收赔偿政策，江苏城中村征收赔偿政策主要涉及土地征收和房屋征收两方面。一、土地征收补偿根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，土地征收补偿程序包括：县级以上地方人民政府发布公告，公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标
江苏城中村征收赔偿政策主要涉及土地征收和房屋征收两方面。
一、土地征收补偿
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，土地征收补偿程序包括：
县级以上地方人民政府发布公告，公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。
被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人有权对征地补偿安置方案提出意见。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。之后，县级以上地方人民政府应与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。
二、房屋征收补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，房屋征收补偿包括：
被征收房屋价值的补偿，这通常以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，这部分补偿以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
可能还包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，该项费用主要针对营运性房屋。
此外，具体的城中村改造补偿方案还可能包括拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助，这些通常由村集体组织通过补偿方案确定。
总的来说，江苏城中村征收赔偿政策涵盖了土地和房屋的征收补偿，具体补偿标准和程序依据相关法律法规进行。在实际操作中，还需根据各城中村的实际情况，通过村民代表大会或村民大会讨论确定具体的补偿方案。
法律分析：1、房屋拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；房屋停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
2、房屋拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
3、基于房屋拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。有很多当事人并没有预估到相关材料证明是件很复杂的事情，临到限期，匆匆估算企业内的设备数目，对因拆迁而引起的设备迁移费、哪些设备迁移动是损害设备价值的没有进行精细的清点核查，而使被拆迁企业、承租企业在安置补偿时相当被动。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：江苏征地补偿新标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
法律依据：《江苏省土地管理条例》第二十六条开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当符合法律、法规的规定，并按照下列权限审批：（一）开发荒山、荒地、荒滩不满三十公顷的，由县（市、区）人民政府批准；（二）开发荒山、荒地、荒滩三十公顷以上、不满一百公顷的，由设区的市人民政府批准；（三）开发荒山、荒地、荒滩一百公顷以上的，由省人民政府批准。第二十七条 ：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当履行土地复垦义务。没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当依法缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。第二十八条 ：实行耕地保护激励性补偿。省人民政府按照谁保护谁受益的原则，从省级新增建设用地的土地有偿使用费等费用中安排资金，对耕地保护良好的地区给予奖励。设区的市、县（市、区）人民政府应当建立耕地保护激励机制，对承担耕地和永久基本农田保护任务的集体经济组织和农户予以奖补，具体标准由设区的市、县（市、区）人民政府确定。 有条件的地区可以建立易地补充耕地等耕地保护跨区域资源性补偿制度。
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内容审核：吴海丽律师
来源：头条-江苏城中村征收赔偿政策，
