江苏海门拆迁如何补偿面积，关于江苏海门拆迁如何补偿面积的问题，根据相关法律法规，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》，补偿应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。具体的补偿方式
关于江苏海门拆迁如何补偿面积的问题，根据相关法律法规，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》，补偿应包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。具体的补偿方式和标准可能会根据地方的具体规定有所不同。
以下是关于江苏海门拆迁补偿面积的详细解答：
补偿原则：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收房屋应给予公平补偿。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿内容：
被征收房屋价值的补偿：这通常是根据房屋的类型、结构、面积、使用年限、市场价值等因素来确定的。
搬迁、临时安置的补偿：包括因征收房屋造成的搬迁费用、临时安置费用等。
停产停业损失的补偿：如果征收的房屋是非住宅用房，如商铺、工厂等，还应对停产停业期间的损失进行补偿。
补偿面积的计算：
具体的补偿面积计算方式可能会根据当地的具体规定和政策有所不同。通常，补偿面积会考虑到被征收房屋的实际面积、用途、建筑结构等因素。
在某些情况下，如果被征收房屋的面积小于当地规定的最低补偿面积标准，可能会按照最低标准进行补偿。
注意事项：
被征收人应当了解当地的征收补偿政策和规定，特别是关于补偿面积的具体计算方式和标准。
如果对补偿方案有异议，被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
总之，江苏海门拆迁补偿面积的具体计算方式和标准可能会根据当地的具体规定和政策有所不同。被征收人应当了解相关政策和规定，并在必要时寻求专业法律人士的帮助来维护自己的合法权益。
法律分析：（一）迁建安置地基为（130-150）平方米/个，每户可选择一个宅基地，原房占地面积超出部门按（30-50）元/平方米补差。不足部门按（150-300）元/平方米补差。2）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等，补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。（二）纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价1）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，近日省政府专门下发了《省政府关于调整征地补偿标准的通知》，决定调整提高征地补偿标准，并于2011年4月1日起执行。为认真贯彻执行省政府文件精神，经研究，决定调整提高我市征地补偿标准。调整后的征地补偿标准如下：
土地补偿费标准：征收农用地和建设用地的土地补偿费标准，为每亩18000元；征收未利用地的土地补偿费标准，为每亩9000元。
一、安置补助费标准
征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民的安置补助费标准，为每人17000元。被征地单位农民人数已全部安置的村组，征收农用地的，按每亩34000元的标准计算安置补助费。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。
地上附着物和青苗补偿费标准
(一)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，暂按本市国有土地上房屋征收补偿有关规定执行；
(二)农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；
(三)青苗补偿费，耕地按每亩1300元标准给予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
本标准自二○一一年四月一日起执行。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。市政府将建立健全征地补偿标准动态调整机制，根据社会经济发展水平和物价变动情况适时进行调整。《市政府关于调整征地补偿安置费用标准的通知》同时作废。
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内容审核：罗思章律师
来源：头条-江苏海门拆迁如何补偿面积，
