广州城中村改造房票安置实施办法，广州城中村改造房票安置实施办法主要涉及以下几个方面：一、房票安置政策概述房票安置是指征收人按照征收政策，将被征收人房屋评估价值货币量化，以房票的形式核发给被征收人，作为其在城区购买新建商品房或安置房的优惠凭证
广州城中村改造房票安置实施办法主要涉及以下几个方面：
一、房票安置政策概述
房票安置是指征收人按照征收政策，将被征收人房屋评估价值货币量化，以房票的形式核发给被征收人，作为其在城区购买新建商品房或安置房的优惠凭证。这种政策旨在确保被征收人在城中村改造过程中能够得到妥善的住房安置。
二、房票安置具体操作
房票发放：征收人会根据被征收房屋的评估价值，为被征收人发放相应金额的房票。
购房优惠：持房票的被征收人在购买城区新建商品房或安置房时，可享受相应的优惠政策，具体优惠幅度和范围由地方政府根据实际情况制定。
房票使用期限：房票一般会有一定的使用期限，如持房票超过一定时限（如6个月）未购房的，可能会按照票面金额的一定比例（如90%）申请领取补偿金。这样的规定旨在鼓励被征收人尽快使用房票进行购房，以确保安置工作的顺利进行。
三、房票安置与相关法律法规的结合
在实施房票安置政策时，地方政府会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行操作。例如：
根据《条例》第十七条，被征收人可获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在房票安置中，这些补偿通常以房票的形式体现。
根据《条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。在房票安置政策下，选择房屋产权调换的被征收人可以使用房票来选购新的房屋。
四、结语
综上所述，广州城中村改造房票安置实施办法是一种结合法律法规和地方实际情况的创新性安置方式。通过房票的形式，被征收人能够在改造过程中得到妥善的住房安置，并享受到相应的购房优惠。同时，地方政府也需依法依规进行操作，确保改造工作的顺利进行。
法律分析：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定。
4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿。
5、拆迁奖励。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。
7、其他补偿或补助。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
城中村改造最新政策： 推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造。 打破行政区划藩篱，实现多种安置并行。 按照“政府主导、区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现。 《中华人民共和国 城乡规划法 》第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。 镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。 乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核：李娜娜律师
来源：头条-广州城中村改造房票安置实施办法，
