广州城中村拆迁补偿标准，广州城中村拆迁补偿标准主要包括产权调换和货币补偿两种方式。具体的补偿标准会根据被拆除房屋的建筑面积、结构、成新度等因素进行计算。一、产权调换的补偿标准产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的建筑面积进行计算的。其中，偿还
广州城中村拆迁补偿标准主要包括产权调换和货币补偿两种方式。具体的补偿标准会根据被拆除房屋的建筑面积、结构、成新度等因素进行计算。
一、产权调换的补偿标准
产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的建筑面积进行计算的。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价；偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算；偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。
二、货币补偿标准
货币补偿标准是按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算的。被拆迁房屋的评估价格由房地产管理部门或法定评估机构进行评估，评估结果将作为计算依据。除了房屋价值的补偿，符合条件的被拆迁人还可以享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
需要注意的是，具体的补偿标准可能会受到当地政府发布的拆迁政策、公告等文件的影响，因此被拆迁人应当关注当地政府发布的官方信息，以了解最准确的补偿标准。
此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。因此，被拆迁人应当了解自己房屋的法律性质，以免在拆迁过程中产生不必要的纠纷。
法律分析：补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023年广州拆迁补偿标准如下：
1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拆迁的具体流程：
1、调查核实
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实；
2、逐户走访
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望；
3、编制拆迁计划
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式；
4、申请拆迁
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁；
5、发出拆迁公告
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作；
6、签订协议
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证；
7、实施拆迁
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
综上所述，房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
●广州城中村拆迁补偿标准明细2022
●广州城中村拆迁补偿标准明细2023
●广州城中村拆迁补偿标准明细2023年
●广州城中村拆迁补偿标准是280方每户吗
●广州城中村拆迁补偿标准合不合理
●广州城中村拆迁补偿标准 中央意见
●广州城中村拆迁补偿标准是多少
●广州城中村拆迁补偿标准明细2023
●广州城中村拆迁补偿标准最新
●广州城中村拆迁补偿方案
●东莞市城中村改造条例,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广东土地征收维权律师哪个好,广州土地征收纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州征地赔偿多少钱一亩?现在征地果树能赔偿多少钱：今日在线土地征收法律咨询
●城中村改造拆迁补偿标准是多少呢?广州旧城改造拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●广州征地赔偿多少钱一亩?征地果树沙糖桔赔偿多少钱：今日在线土地征收法律咨询
●广州租售同权商住楼具体政策是什么,广州租售同权商业住房政策是如何规定的？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州征地补偿律师的相关法律规定是什么？,广州征地拆迁补偿律师费用怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州征地补偿律师的相关法律规定是什么？,广州征地拆迁补偿律师费用怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村拆迁改造村民如何签约,广州城中村改造如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●海珠康乐、鹭江拆不拆？怎么改？网友吵起来了,广州鹭江康乐还过多久要搬迁？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村宅基地赔偿规定,广州城中村宅基地补偿标准是:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村宅基地使用权?,广州宅基地可以买卖吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州住房发展十四五规划 ,广州住房发展十四五规划:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村改造条例,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州法工委城中村改造条例解读,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州违建房拆迁打官司律师收费标准,广州小区拆迁打官司律师收费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州市城中村改造条例 解读,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州城中村改造条例实施细则,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中粤更新城中村改造政策,广州市城中村改造最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广州市城中村改造最新政策,广州城中村改造如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李帅律师
来源：头条-广州城中村拆迁补偿标准，
