安徽省关于城中村房屋认定标准最新，安徽省关于城中村房屋认定标准主要参考《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，并结合地方具体政策和规定进行实施。然而，具体的城中村房屋认定标准可能会因地方政府的政策调整而有所
安徽省关于城中村房屋认定标准主要参考《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，并结合地方具体政策和规定进行实施。然而，具体的城中村房屋认定标准可能会因地方政府的政策调整而有所不同。目前，安徽省并未公布统一的、具体的城中村房屋认定标准。
一般来说，城中村房屋的认定可能会考虑以下几个方面：
土地性质：依据《中华人民共和国土地管理法》，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。城中村房屋所在土地的性质，将直接影响房屋的认定和处理。
规划情况：根据《中华人民共和国城乡规划法》，城乡建设和发展必须依法进行规划。城中村房屋是否符合当地的城乡规划，也是认定的重要标准。
房屋用途：房屋的实际用途（如居住、商业等）也可能影响城中村房屋的认定。
请注意，以上只是一般性的参考因素，具体的认定标准还需参考安徽省及各地市的相关政策和规定。
对于安徽省关于城中村房屋的具体认定标准，建议您咨询当地的房地产管理部门或法律服务机构，以获取最准确的信息。同时，也请关注安徽省及各地市政府官方网站，以便及时了解相关政策的最新动态。
要根据房屋类型来定，草房补偿标准为1900元／㎡；砖房补偿标准为2400元／㎡；预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元／㎡；二层及及以上楼房补偿3300元／㎡。此外异地安置每户给予2万元的补偿。
一、农村房屋拆迁补偿项目
1、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
产权置换分为两种形式：
（1）异地安置。指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
（2）回迁安置。指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。
3、两者相结合的补偿方式顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
二、农村房屋拆迁申请流程
1、依法取得市发展计划局建设项目批准文件；
2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图；
3、依法取得市国土资源局建设用地批准文件；
4、拆迁实施单位按房屋拆迁的有关规定进行摸底调查、计算拆迁面积、测算拆迁经费，会同建设单位制定拆迁计划和实施方案。
5、由建设单位在办理存款业务的金融机构出具足额的拆迁补偿、安置资金证明；
6、提供产权清晰、无权利负担的安置用房证明；
7、按规定向拆迁管理部门交纳拆迁管理费；
8、拆迁实施单位协助建设单位填报《兰州市房屋拆迁许可申报表》一式四份。
9、建设单位携带拆迁申报的所有资料，向兰州市行政审批中心建设管理窗口办理行政许可的初审工作。
10、经行政审批中心初审合格后，报拆迁管理办公室进行复核。
11、拆迁管理办公室报局分管领导批准后发放《房屋拆迁许可证》，同时发布拆迁公告。
农村自建房国家规定具体如下：
1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；
2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；
3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。另外，每个地区的规定可能有些许差别，所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定。
农村自建房国家规定面积标准，具体如下：
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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内容审核：王四新律师
来源：头条-安徽省关于城中村房屋认定标准最新，
