拆迁安置房土地出让金要交吗，拆迁安置房土地出让金要交吗安置房主要有以下两种情况：1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋...
拆迁安置房土地增值税注意事项，拆迁安置房土地增值税注意事项在处理拆迁安置房的土地增值税问题时，需要注意以下几个重要事项：视同销售处理：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》，房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户时，安置用房...
直管公房拆迁补偿安置方式，直管公房实际上是一种福利房，是我国计划经济时期的产物。那么，当直管公房遭遇拆迁，承租人可以获得哪些补偿呢？直管公房拆迁补偿安置方式有哪些？详情请见下文。一、直管公房拆迁补偿安置方式有哪些？拆迁中的补偿实际上分为两种...
拆迁安置房可以过户吗，拆迁安置房通常比一般商品房便宜，又是现房，而且未来的升值空间较大，因此，很多人都想要购买。可是，因为对拆迁安置房的政策不是很了解，有些人会问：“拆迁安置房可以过户吗？”下文，小编将为您解答。一、拆迁安置房可以过户吗?1...
拆迁安置房如何买卖，拆迁安置房如何买卖1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方可以找一家中介...
购买拆迁安置房协议怎么写，出卖人(甲方)：(以下简称甲方)，族，现住：电话：身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码：(房屋共有产权人)以上人是本协议中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：(以下简称乙方)，族，现住：电话：身份证号码：现甲...
拆迁过渡安置费是什么，一、拆迁过渡安置费是什么1、拆迁过渡安置费是指临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，通常又称为过渡费。2、补助对象是被拆迁人或者房屋承租人，由拆迁人支付临时安置补助费。3、法律依据：《国有土...
购买拆迁安置房公积金贷款怎么办理，购买拆迁安置房公积金贷款怎么办理一、安置房公积金贷款对象贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；2、在申请贷款时，正...
拆迁安置房和商品房的区别，拆迁安置房是拆迁人为了安置被拆迁人而修建的房屋。那么，拆迁安置房与商品房有区别吗?拆迁安置房和商品房的区别是什么呢?下面，就让小编带大家一起来看看吧!一、拆迁安置房与商品房的区别：1、质量问题安置房一般利润有所限制...
拆迁安置房能转让吗，由于对拆迁安置房的政策规定不是很了解，很多人在购买拆迁安置房的时候总会有一个顾虑：“拆迁安置房能转让吗?”为了解答大家的疑惑，小编为大家整理了拆迁安置房转让的相关知识，下面，就让我们一起来看看吧。一、什么是拆迁安置房?拆...
拆迁安置房抵押贷款可行吗，?如今，各项贷款业务已经进一步为人们所接受。当遇到资金困难的时候，许多有房产的朋友都希望能通过房产抵押办理贷款业务。那么，如果您拥有的房产是拆迁安置房，可以申请办理拆迁安置房抵押贷款业务吗？详情请见下文。一、拆迁安...
什么是拆迁安置费，拆迁安置费是拆迁户十分关心的问题，是关乎拆迁户切身利益的事情。那么，究竟什么是拆迁安置费呢？拆迁安置费具体包括哪几方面的费用呢？又该如何计算呢？详情请见下文。一、什么是拆迁安置费？1、拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋...
企业拆迁中律师起到什么样的作用，企业拆迁中律师起到什么样的作用1、律师在帮助拆迁企业维护权利时，是运用各种法律手段的组合，发出律师函、申请信息公开、提起行政复议、民事诉讼、行政诉讼乃至刑事诉讼或者进行申诉，就是说诉讼只是最后的手段而不是唯一...
2024拆迁安置房过户流程有哪些，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所...
【史少峰律师工作室】兰州市拆迁安置房屋的购买风险，案例：家住兰州新区的小张，由于市政建设的原因家中原有房屋被拆除，市政府在新区为小张家安排了拆迁安置房，但是暂时并没有办理相应产权证。现在小张的朋友小李有意购买小张的安置房，但是小李不确定购买...
房屋拆迁基本知识，《城市房子拆迁管理条例》规定、规定别离规则了拆迁人应当向拆迁人、房子承租人付出搬家补助费、停产歇业的恰当抵偿。在上海市政府发布的《我国上海世博会场址非寓居房子拆迁评价和抵偿的实施细则》的规范性文件中，清晰了承租公司应抵偿的...
探析离婚案件中对拆迁安置房的处理，近年来，随着离婚率的不断升高，随之而来的房产分割问题也日益突出。司法实践中，关于离婚房产特别是拆迁安置房的分割已成为处理夫妻财产的重点和难点，直接关系到当事人的切身利益。“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财...
什么是“小产权房”它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别，问：我购买了一家农户的房子，我户口在外地，现在不好过户。前几天听说国家有新规定，城里人不准购买“小产权房”。请问：什么是“小产权房”?它与农村拆迁安置房和农民的私房有什么区别? ...
拆迁补偿中转化的违章建筑如何处理，转化的违章建筑，是指因为超过批准期限，由临时建筑转化成的违章建筑。 转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末，批准期初至批准期末为合法建筑，超过批准期末，仍未拆除的，为违章建筑。 但...
