拆迁中对违章建筑处理原则，拆迁中对违章建筑处理原则在拆迁中对违章建筑的处理原则主要包括以下几点：实事求是的原则：这一原则强调在处理违章建筑时，应当基于实际情况和具体证据进行判断和处理。这意味着在拆迁过程中，对于违章建筑的认定和处理应当客观、...
开发商等拆迁人居于何种法律地位，房屋拆迁的实际表明，开发商等拆迁人与被拆迁人之间的关系，在实际上并非为平等主体之间的关系，而是开发商等拆迁人在“代行”建设行政主管部门的某些行政权利。如此，开发商等拆迁人居于何种法律地位，有拆迁人说、受托人说...
城市房屋拆迁单位，城市房屋拆迁单位，是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。。 房屋拆迁工作量大，情况复杂，是技术性较强的活动。建设单位自己往往不具备...
公有住房的拆迁补偿款能否作为遗产为继承人所继承，公有住房的拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及房屋安置费用，归承租人和共同居住人共有。需要说明的是，在房屋承租人和共同居住人都存在的情况下，如果拆迁补偿款在承租人去世前就发放下来，其中一份就应...
房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗，房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿吗对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处...
拆迁安置房买卖注意事项有哪些，一、拆迁安置房买卖注意事项有哪些与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。...
离婚时农村房屋怎么分割,离婚时夫妻拆迁安置房怎样分割，一、离婚时农村房屋怎么分割1、农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。2、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果...
解读:国务院关于加快棚户区改造工作的意见，《意见》讲到：“棚户区改造是重大的民生工程和发展工程”。解读：棚户区是指建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房较为集中的区域。目前，我国把棚户区分为城市及国有工矿、林...
承租人死亡公房拆迁款怎么办，承租人在房屋拆迁补偿时，是可以作为拆迁补偿对象享受补偿待遇的，若承租人死亡，此笔拆迁款该怎么办呢？可以继承吗？该由谁继承？下面小编将为大家详细解答这些问题，欢迎阅读。网友提问：张小姐的外婆几年前去世，外婆生前和张...
拆迁安置房与回迁房有区别吗，拆迁安置房与回迁房有区别吗很多人觉得拆迁安置房与拆迁回迁房没多少差别，都是拆迁时拆迁单位给与的产权置换补偿，其实不然。拆迁安置房与拆迁回迁房有以下差别：拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项...
拆迁安置房什么时候可以买卖，一、拆迁安置房什么时候可以买卖1、拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。2、一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上市交易。...
有拆迁安置房后再购房还算首套房吗，一、有拆迁安置房后再购房还算首套房吗这个要分两种情况来看，一是有产权证的安置房，二是无产权证的安置房。不同的情况下，界定有所不同。1、有产权证的安置房如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话，那么...
拆迁安置房可以买卖吗，一、拆迁安置房可以买卖吗1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法...
房屋拆迁及安置费补偿标准计算，房屋拆迁及安置费补偿标准计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方...
无产权证房屋拆迁有补偿吗，无产权证房屋拆迁有补偿吗没有房产证的集资房拆迁一样给予赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有...
离婚时拆迁安置房应该怎么分割，离婚时拆迁安置房应该怎么分割一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：a、以产权置换的方式取得的种类：1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，...
房屋拆迁怎么补偿，第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。房屋拆迁怎么补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
2024拆迁赔偿款是按照户口簿人数赔偿吗，拆迁赔偿是按几个户口本，还是户口上有几个人来赔偿?【律师解答】1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。2、如果你是在城市里适用国有土地上房屋征收与补...
公房的拆迁款属于遗产范围内吗，一、公房的拆迁款属于遗产范围内吗1、公房的拆迁款属于遗产范围内。2、但需要满足必须是公民死亡时遗留的财产、必须是公民个人所有的财、必须是合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、遗产必须...
拆迁户的房子可以买吗，拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。一、 首先从土地性质开始解释。(一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。(二)、 取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。1、国有土地出让是指：国...
