2024农村宅基地和房屋拆迁如何补偿，同一宅基地分户后自建房拆迁如何补偿宅基地分户以后只要是合法的，经过确权的，还是一样补偿的，按照规定进行补偿的。宅基地的补偿方法农村宅基地和房屋拆迁如何补偿宅基地1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法...
农村拆迁安置房可以转让吗，一、农村拆迁安置房可以转让吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及...
拆迁获得的回迁房有公摊吗，一、拆迁获得的回迁房有公摊吗有，按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨...
拆迁安置房,公摊面积多少合适，一、拆迁安置房,公摊面积多少合适(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相...
拆迁还房时,公摊面积如何计算，一、拆迁还房时,公摊面积如何计算我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但民法典规定，征个人房屋时，要保障被征收人的居住条件，所以公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第...
2024全国各地对于拆迁中的公摊面积是如何规定的，全国各地对于拆迁中的公摊面积是如何规定的针对这个问题，目前我们国家的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上，不过，大家可以看一看《中华人民共和国物权法》第四十二条，该条第三款规定“征收单位、...
拆迁补偿中,安置面积包不包含公摊面积，一、拆迁补偿中，安置面积包不包含公摊面积对房屋进行拆迁时，计算房屋拆迁面积时一般是包括公摊面积的，需要我国法律没有明文规定，但不得降低被拆迁人的居住条件。相关法律规定《民法典》第二百四十三条?为了公共利...
2024征地拆迁中,公摊面积有赔偿吗，征地拆迁中，公摊面积有赔偿吗在房屋拆迁的时候，房屋的公摊面积是有补偿的，房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境，应当保障被征收人的居住条件。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程...
安置房的公摊面积比拆迁的原房屋公摊面积大合理吗，一、安置房的公摊面积比拆迁的原房屋公摊面积大合理吗依据物权法的规定，进行房屋拆迁时，如果采取产权调换方式补偿的，房屋的居住条件不能低于被拆迁前，所以房屋的实际面积不能少于被征收的房屋面积。相关...
公摊面积算不算房屋的拆迁面积，一、公摊面积算不算房屋的拆迁面积目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的，但在一般的情况下，拆迁房屋需要保障被征收人的居住条件，所以是计算拆迁面积的。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照...
拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝，拆迁还房时,公摊面积太大是否可以拒绝依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋拆迁时，房屋拆迁补偿问题由拆迁人与被拆迁人协商确定，如果协商不成的，可以提起诉讼解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
拆迁买的安置房可以转让吗，一、什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。二、拆迁买的安置房可以转让吗有证的拆迁安置房是可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清...
拆迁律师对提高补偿有什么帮助，拆迁律师对提高补偿有什么帮助1、谈判指导由于绝大多数人都是第一次遇到拆迁，一辈子也就经历一次拆迁，所以，必然存在法律知识储备不足，经验欠缺的问题。而拆迁方呢，一般是经过严格培训，久经拆迁的老手，所以，要能够跟拆...
找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗，找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的，委托拆迁律师处理案件是有帮助的，但能不能提高拆迁补偿标准，要依据具体的情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收...
房屋拆迁什么阶段请律师最管用，房屋拆迁什么阶段请律师最管用目前房屋拆迁大致分以下几个阶段：第一阶段是房屋征收的决定阶段。包括申请、规划、拟定征收补偿方案、风险评估、资金到位等，缺一不可。实践中很常见的是地方政府部门违规操作或者偷换概念，例如...
2024房屋拆迁评估程序是怎样的，房屋拆迁评估程序是怎样的一、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。二、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土...
拆迁安置房可以转让吗，一、安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、安置房房票可以转让吗安置房可以过户，但...
正常房屋被纳入危房改造,补偿很低,该如何维权，正常房屋被纳入危房改造,补偿很低,该如何维权正常的房屋被列入危房进行拆迁改造的，明显是侵犯房屋所有权人利益的行为，当事人可以向人民法院提起行政诉讼维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
2024危房判定标准是什么,危房改造有拆迁补偿吗，一、危房判定标准是什么依据城市危险房屋管理规定，危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。相关法律规定《城市危险房屋管理规...
农村危房改造属于征地拆迁吗，农村危房改造属于征地拆迁吗农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。两者的区别：一、拆迁补助对象的不同1、农村危房拆迁...
