城中村改造基本流程，一、规划 1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请 2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批...
房屋拆迁纠纷案件类型，房屋拆迁纠纷案件类型在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有：1、拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议...
房屋拆迁需要办理哪些手续，房屋拆迁需要办理哪些手续(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)(2)房屋...
拆除违法建筑要走哪些程序，拆除违法建筑要走哪些程序第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立...
宅基地拆迁与补偿费怎么算，宅基地拆迁与补偿费怎么算征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清...
国有土地拆迁补偿，国有土地拆迁补偿国有土地拆迁补偿是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，同时保障被征收房屋所有权人的合法权益而制定的一套制度。以下是关于国有土地拆迁补偿的一些相关内容：合法性和目的：根据《国有土地上房屋征收与...
违章建筑拆迁补偿到底该不该，一、违章建筑拆迁补偿到底该不该1、在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当...
拆迁还房协议怎么写，拆迁还房协议范：拆迁还房协议拆迁方：某市综合开发公司(以下简称甲方)委托代理人：被拆迁方房主：(以下简称乙方)身份证号码：委托代理人：联系电话：工作单位：为加快城镇发展，改善市民居住条件，促进城镇经济繁荣和交通事业发展，...
拆迁房转让协议怎么写，转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方)：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：规定转让房屋的基本情况，转让房屋(以下简称该房屋)位...
拆迁协议效力无效的判定方法是什么，拆迁协议效力无效的判定方法是什么拆迁协议的无效是指拆迁人与被拆迁人所达成的拆迁协议因其不符合有关法律规范的规定，经有关部门确认后，该协议自订立时起就没有法律拘束力。拆迁协议无效的情形：根据我国《民法通则》的...
拆迁协议怎样有法律效力，拆迁协议甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方经过充分协商，自愿就市城区城镇工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《__________省房屋拆迁条例...
拆迁协议怎么签，拆迁协议怎么签拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订...
住宅拆迁的价值评估，住宅房屋的价值怎样确定?----系列政策保障评估透明房地产的估价是市场经济，市场经济就需要由房子估价的专业团队来进行估价，为当事人签订拆迁协议提供帮助，换而言之，住宅房屋的价值确定是由专业的评估机构产生，而为了杜绝“随意...
看律师如何审查房屋拆迁的合法性，律师如何审查房屋拆迁的合法性参照的法律条例主要有：宪法和《民法典》。一、从实体上审查拆迁行为的合法性和必要性，表现为两点：(一)了解该项目是否是为了公共利益的需要如果是为了公共利益的需要并且是必须要实行的拆迁...
什么是房屋被拆迁人，什么是房屋被拆迁人1、房屋被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和使用人，顾名而思义，所有人是指对房屋享有所有权的人;使用人是指对房屋享有合法使用权的人;而共有人是指享有房屋共有权的人。2、依据被拆迁人的被拆除的房屋及...
公房拆迁政策是什么，公房拆迁政策是什么一、公房拆迁协议由承租人签1、房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权利的行为进行处置。因此，对于产权...
宅基地拆迁政策详解，宅基地拆迁政策详解所谓宅基地，具体是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地...
