拆迁人的基本义务是什么，拆迁人的基本义务是什么拆迁人应当履行的义务主要有：依照法律和拆迁许可证的规定实施拆迁；服从和配合主管部门的管理；与被拆迁人协商达成补偿安置协议并依法依约履行；自觉履行各项有效法律文书；环境保护义务等等。具体有以下各项...
诉权属不明的老房拆除重建排除妨害难获支持，诉权属不明的老房拆除重建排除妨害难获支持拆迁产权不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途和建筑面积等情况组...
房屋拆迁补偿 安置费用计算标准，(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经...
新农村建设中集体土地拆迁存在问题及对策，《新农村建设调研报告选编》之七 作者：祁*云 一、我市集体土地上房屋拆迁中存在的问题 近年来，随着我市新农村建设步伐的加快，乡镇工业经济得到了长足的发展，而工业的发展必然带来用地数量...
有租赁关系的房屋拆迁时的相关常识，有房屋承租人的，房屋拆迁如何处理?拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，由拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，...
拆迁行政诉讼的受案范围有哪些，拆迁行政诉讼的受案范围有哪些拆迁行政诉讼的受案范围，是指人民法院受理一定范围的拆迁行政争议案件的权限，是人民法院与其他国家机关之间在解决拆迁行政争议案件上的分工。受案范围解决的是拆迁管理相对人对哪些拆迁行政争议...
城中村改造隐藏哪些法律看点，城中村改造所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。村民的主要利益诉求是：原有的土地、住房能否得到合理补偿，失房失地后如何安排就业、养老等。房地产开发商的主要利益诉求是：该类拆迁涉及利益复杂、变数...
租房拆迁补偿法律常识律师咨询，租赁房屋拆迁补偿安置原则租赁房屋的拆迁补偿安置问题，涉及到房屋所有人和承租人的关系和利益，情况比较复杂。在对租赁房屋进行拆迁时，房屋所有权人和承租人的合法权益都应依法得到保护，既要对房屋所有人进行补偿，又要考虑...
该公房拆迁补偿款可否作为遗产继承，该公房拆迁补偿款可否作为遗产继承先需要明确的是，该拆迁补偿款是不能作为遗产来继承的。因为该补偿款是给房屋所有人的一种补偿。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋或单位所有的房屋。公有住房的使用权人所持有...
未办理产权证的拆迁安置房可以继承吗，未办理产权证的拆迁安置房可以继承吗可以继承。未办房产证的遗产继承的方式是什么没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第二十九条因继...
被拆迁人与拆迁安置人的区别，被拆迁人与拆迁安置人的区别一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2、公有房屋...
我国对于残疾人拆迁优惠政策都有哪些呢，一、我国对于残疾人拆迁优惠政策都有哪些呢1、税收优惠(1)残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。(2)残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税。(3)对民政部门举办的福...
拆迁来了，企业要做好哪些准备？，俗话讲，好的开始是成功的一半，作为企业，在拆迁中所遇到的问题比普通住宅要复杂得多，所以在拆迁开始前期，如果对一些以后可能遇到的问题进行梳理，提前布局、未雨绸缪，可以让我们在拆迁的过程中更好地做到临危不惧、游刃...
国家拆迁补助政策是怎样的呢，国家拆迁补助政策精要（仅做参考）：1 住宅房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算;过渡补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元;实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过...
土地征收与房屋拆迁有哪些区别，土地征收与房屋拆迁有哪些区别第一方面：土地征收程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途...
拆迁维权之信访须知，征地拆迁中的维权，一直是人们关注的主题。在这方面，有太多的辛酸让百姓欲说无语，欲哭无泪!原因不仅仅是信访制度中信访局没有权力的原因造成的。而且还有维权的信访人员没有全面了解信访法律法规的原故。我在接触一些拆迁维权的咨询中...
代管房屋的拆迁，房屋代管有两种方式：法定代管和委托代管。法定代管是指所有人下落不明，又无合法代理人或所有权归属不明确的私有房屋，其管理的部门是房屋所在地的房管机关，通常是房屋行政管理部门。拆迁法定代管的房屋，代管人是房屋拆迁管理部门，拆迁补...
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则，北京市国土资源和房屋管理局关于印发《＜北京市集体土地房屋拆迁管理办法＞实施意见》的通知 京国土房管拆〔2003〕666号 发布机关： 北京市国土资源和房屋管理局 京国土房管拆(2003)666号 各区...
关于城市房屋征收与拆迁的知识，关于城市房屋征收与拆迁的知识一、什么是城市房屋拆迁?城市房屋拆迁是指根据城市规划的要求，取得房屋拆迁许可证的单位，对城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物进行拆除，并依据《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例...
有租赁关系的房屋拆迁时的相关常识，拆迁对租赁的影响拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产...
