父亲再婚后宅基地面临拆迁 父亲名下的房产有1套写我名字 是否为夫妻共同财产，法律咨询：父亲再婚后宅基地面临拆迁，父亲名下的房产有1套写我名字，是否为夫妻共同财产?我父亲再婚，我奶奶去世前与儿女将宅基地分配，但没有立遗嘱。现宅基地已拆迁，拆迁...
拆迁过程中的租赁合同纠纷怎么处理，拆迁过程中的租赁合同纠纷怎么处理出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同：第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定...
最牛钉子户独守站前大道 公路涉嫌违法，案例： 近日，关于浙江温岭最牛钉子户的新闻事件被广泛关注，事件主要内容是一条通往当地火车站、宽四车道的站前大道中央，矗着一幢被拆了一半的民房。民房内尚有人家，不肯搬，是因为住户觉得赔偿太少。对此，律...
房屋拆迁委托协议，房屋拆迁委托协议： 委托人(以下简称甲方)：_______________________ 受托人(以下简称乙方)：_______________________ 甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为...
基准地价、标定地价、土地使用，基准地价是各种用途土地的使用权区域平均价格，是地价总体水平和变化趋势的反映。简单来说，基准地价就是土地的初始价，即土地在完成拆迁、平整等一级开发后，政府确定的平均价格。基准地价按照不同的区域和不同的土地用途，分...
拆迁中的租赁合同纠纷，拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补...
如何继承农村房屋拆迁补偿款，一、如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款1、假如被拆迁人已经死亡，那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定：1)若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配;2)若被拆迁...
北京农村宅基地拆迁补偿标准，房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价 公式解读： 基准地价：是指在一定时间和一定区域内，普通住宅商品房的楼面地价平均水平。 基准房价：是指一定时间...
房屋拆迁补偿、安置费用计算标准，(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经...
厘清权属界限 规范拆违行为，厘清权属界限规范拆违行为——最高人民法院行政审判庭负责人答记者问最高人民法院近日针对北京市高级人民法院的专项请示作出《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》(以下称《批复》)，记者就此采访了最高人民...
申请领取房屋拆迁许可证需要提供哪些资料，申请领取房屋拆迁许可证需要提供哪些资料申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准...
拆迁人申请行政裁决要提交哪些资料，拆迁人申请行政裁决要提交哪些资料拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：(一)裁决申请书；(二)法定代表人的身份证明；(三)被拆迁房屋权属证明材料；(四)被拆迁房屋的估价报告；(五)对被申请人的补偿安置方案；...
什么情形可以中止房屋拆迁裁决，有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：(一)发现新的需要查证的事实;(二)裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的;(三)作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的;(四...
房屋拆迁是否属于不可抗力，一、房屋拆迁是否属于不可抗力1 如果当事人在合同中事先约定了拆迁属于不可抗力，那么，房屋所有人就可直接援引该条款免责。2 实践中，绝大多数当事人都没有在事先做出类似的约定，那么，此时拆迁由是否属于不可抗力呢?通说认...
城市房屋拆迁管理条例，第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合...
房屋拆迁的形式有哪几种，房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一...
拆迁冻结的最长时限是多久，拆迁冻结的最长时限是多久《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前...
拆迁冻结的房屋能否购买，案例“我非常想买这两套房子，价钱很便宜。”市民孟女士表示最近看中两套房子，但都是将要拆迁的房子，孟女士想知道这样的房子可不可以买、该不该买?朋友介绍说，四通路附近有一套20多平的房子要出售。孟女士去实地踏查，原来这是...
济南市拆迁冻结的最长时限是多久，根据《济南市房屋拆迁管理办法》，拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的，必须经房屋拆迁主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至拆...
由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理，由于婚姻与继承关系引起的拆迁纠纷该怎么处理一、因婚姻关系变化引起的拆迁纠纷的处理原则由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻在夫妻关系存续期...
