拆迁评估公司哪个部门监管的，
拆迁评估公司需具备独立法人资格、明确名称、固定办公场所、专业评估师、技术经济财务管理人员、相应注册资本及经营范围包含拆迁评估业务，并在工商局备案。公司应遵守行业规范和法律法规，制定详细拆迁评估方案，确保工作准确性和合法性，同时不断提升专业能力以适应市场需求。
拆迁对评估公司的要求主要包括：评估公司需具备相应资质和能力，能独立、客观、公正地评估被征收房屋价值；评估过程需符合法定程序，包括入户调查、实地勘查等；评估报告需全面、准确，详细说明评估依据、方法及结果，以保障被征收人合法权益。
介绍了拆迁评估公司的收费标准，根据房屋总价的不同，有不同的评估费收取标准。
本文主要介绍了拆迁房屋评估的相关知识，包括房屋拆迁评估机构的选择、房屋征收拆迁评估流程、委托第三方评估被拆迁房屋的价值注意事项等。对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
房屋拆迁评估的法定流程和时间，包括确定评估机构、签订委托评估合同、进行评估、出具评估报告等步骤。评估时间由双方协商确定。
房屋拆迁评估的流程，包括专业评估机构接受评估任务、房屋评估前的准备、评估人员进行现场勘查、相关资料的综合分析、编写相关评估报告、评估复核和审批等步骤。
拆迁评估公司人员应公正、公平、公开执行工作，但存在评估结果不公正、程序不规范、信息披露不透明等猫腻行为。为防范此类行为，需加强监管力度，提高评估人员素质，引入第三方监督机构，并完善相关法律法规。
拆迁前，评估公司会进行上门拍照，作为拆迁流程的一部分，以评估被拆迁房屋的实际状况和价值，为后续补偿提供依据。拍照旨在获取房屋第一手资料，确保评估的独立、客观、公正，并符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神。被拆迁人应配合此工作，如有异议可申请复核或另行委托评估。
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