拆迁是根据房产证还是户口，一、拆迁补偿按房产证还是户口本拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，但不同地方政策不同，有的地方会按照人头费的方式给补偿。二、拆迁补偿的标准(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，但不同地方政策不同，有的地方会按照人头费的方式给补偿。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
三、拆迁补偿方式有哪些
1.货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2.产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。
3.二者相结合的补偿方式
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
从上述文章中我们可以了解到，拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。上文中还有拆迁补偿的标准，北京圣运律师网小编为你整理本篇文章，希望对你有所帮助。
●拆迁是根据房产证还是户口的
●拆迁是根据房产证还是户口迁移
●拆迁是根据房产证 还是看户口簿
●拆迁是根据房产证还是户口分房
●拆迁是按照户口还是房产证
●拆迁根据房产证还是土地证
●房屋拆迁是按户口本上还是确权登记上的
●拆迁是根据房产证还是户口迁移
●拆迁看户口还是房产
●拆迁是按房产证还是户口本
●拆迁房加名字有用吗?买拆迁房办房产证时房主加价怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●有土地证房产证拆迁?有土地证拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房没有房产证怎么办营业执照?政府拆迁没有执照的商铺怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●濮阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法?濮阳市集体房产证房屋拆迁是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地没房产证拆除怎么补偿?宅基地没有手续拆迁怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●石家庄城中村回迁房是否可以办房产证？,石家庄城中村回迁房可办理产权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房产证怎么办?拆迁安置房的房产证如何办理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●石家庄城中村回迁房是否可以办房产证,石家庄城中村回迁房是否可以办房产证？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●海淀区不动产登记局一化哪里?,海淀区房产证变更去哪里办理？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房产证登记错误怎么更正 ,农村房产权证信息登记错误怎么改正错误了？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老房子拆迁房产证是老人名字,拆迁房房产证写谁的名字:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●若房产证上的名字是老人的，且遭遇拆迁，应该怎样处理？,房产证的名字是老人的遇到拆迁该怎么办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村老拆迁后发生争执，如何解决房产证：,买了村证房遇到拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●朝阳市办房证需要什么手续,北京朝阳房产证办理流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●没有房产证的房子拆迁可以获得补偿吗,没有房产证的房子拆迁有赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年朝阳区房产过户手续在哪里办,2023北京市朝阳区办理房产证过户流程是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京回迁房房产证怎么办?,北京回迁房有房产证吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●孩子上学,房产证上是爷爷的姓名,能上吗,房产证上有爷爷奶奶和爸爸的名字，小孩上学，房产证算不算监护人（也就是爸爸）的房子？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●本人房屋被拆怎么办?,有房产证的房子被拆了怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在我国城中村改造房能不能办房产证,城中村改造房能不能办理房产证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-拆迁是根据房产证还是户口，
