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城市房屋拆迁补偿标准是什么

国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，条例规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等。

北京大学法学院副院长指出，关于补偿标准，根据新的征求意见稿规定，市场价格成了最底线。考虑到中国在现实的征收和拆迁过程中，很多被征收人的房屋所有权及其他合法权益的形成有历史因素，有很多复杂情况，不能一概笼统地用市场价补偿，在市场价基础上，只要考虑的因素是合理的，就可以高于市场价。

国务院出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》在行政程序、补偿标准等方面对征收拆迁提出了更高的要求。3年来，涉及征收拆迁的案件数量一直位居我国行政诉讼案件排行榜的前三位，平均每年的案件数量在七八千件左右，预计未来仍将持续这样的态势。“最高人民法院针对房屋征收案件出台了司法解释，主要就是要解决强拆的问题。”而征收拆迁是一个持续的过程，其中还包含了征收决定的前置程序问题、征收补偿协议的履行、补偿标准的合理性等等问题。针对这些问题，最高人民法院也将继续出台相关司法解释。“争取在明年再出台一个相关的司法解释。”

以上就是北京圣运律师网小编对城市房屋拆迁的一些法律知识的讲解。明白城市拆迁所应有的补偿，不会被拆迁公司的一些不正当手段而得不到自己因有的补偿。希望这些知识可以帮助那些备受拆迁中收到影响的人们懂得保护自己。法律如果您有更复杂的问题，欢迎咨询北京圣运律师网专业律师，我们将为您提供律师在线咨询服务。

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内容审核：范美华律师

来源：临律-城市房屋拆迁补偿标准是什么，