拆迁律师

一、拆迁前扩建的房屋能获得拆迁补偿吗

1、如果拆迁范围尚处于未确定状态，例如只是有风声说该地可能要拆迁，此时扩建完成，等到确定拆迁范围时，是可以被纳入拆迁范围、获得拆迁补偿。

2、但如果拆迁范围确定后，被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋，针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。

3、法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条第一款：“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿”之规定，拆迁公告之前系征收范围尚未确定，此时加盖的房屋只要手续完备，不属于违章建筑，可以获得相应的拆迁补偿。

二、申请扩建房屋需要什么材料

1、农村建房书面申请、村民委员会签署的书面意见；

2、本户家庭户籍证明等证明家庭人口情况的材料；

3、标明位置和用地范围的宅基地用地平面图，使用原有宅基地的提供宅基地合法性证明；

4、符合规划设计要求的农房建设施工图(含通用图集)；

5、其他当地政策规定的需要提交的材料和证明。

三、房屋征收对于被征收人给予的补偿包括哪些

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

4、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

如果拆迁范围尚处于未确定状态，例如只是有风声说该地可能要拆迁，此时扩建完成，等到确定拆迁范围时，是可以被纳入拆迁范围、获得拆迁补偿。但如果拆迁范围确定后，被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋，针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。以上是小编整理的内容，遇到纠纷还是要具体问题具体分析，还不能解决你问题的，可以咨询北京圣运律师网专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁前扩建的房屋能获得拆迁补偿吗

●拆迁前扩建的房屋能获得拆迁补偿吗知乎

●拆迁扩建的部分怎么算

●拆迁前扩建的房屋能获得拆迁补偿吗为什么

●拆迁前加建

●拆迁前装修扩建能多赔偿吗

●拆迁前加盖的房子还会算吗

●拆迁前扩建的房屋能获得拆迁补偿吗知乎

●拆迁前建房子

●拆迁房扩大面积有优惠吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●未成年时享受过动迁?未成年人是否属于同住人同享拆迁补偿款：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●户口不在房子里的拆迁补偿?户口不在还有拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿按建筑面积还是套内面积?拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁赔偿太低怎么办?房屋拆迁补偿款太低怎么协商：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●深圳城市拆房赔偿比例?深圳城市房屋拆迁补偿明细：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●济南大批征地补偿安置公告发布 涉及这些地方?济南征地拆迁补偿明细有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国家拆迁2020赔偿标准?国家拆迁补偿是多少钱?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●石家庄拆迁征收?石家庄征地拆迁补偿明细有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●养殖场拆迁没手续怎么补偿?购房合同养殖场无手续拆迁补偿标准是怎么样的?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●广州违建拆除规定?广州违建房拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●上海小区拆迁政策?上海小区拆迁补偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●城市房屋拆迁补偿多少钱一平米?城市楼房拆迁补偿多少钱一平米?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●未报建怎么处罚?未合法报建的房屋拆迁补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●企业拆迁地税缴纳标准,企业拆迁补偿款要交税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●成都临时用地管理办法?成都临时建筑拆迁补偿明细：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●鸡西市2020年棚户区改造都有哪些地区??鸡西市棚户区拆迁补偿标准是什么?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●深圳拆迁小区有哪些?深圳小区拆迁补偿标准是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿协议属于?拆迁补偿协议是民事协议吗?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●苏州厂房拆迁补偿标准最新?苏州厂房拆迁补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●保定市 拆迁?保定临时建筑拆迁补偿明细：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：侯承志律师

来源：临律-拆迁前扩建的房屋能获得拆迁补偿吗，