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济南边庄拆迁一平方补偿多少(济南边庄小区什么时候回迁)

发布时间：
2024-12-27 14:59:15
作者：
圣运律师
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济南边庄拆迁一平方补偿多少，北京圣运律师事务所为您整理济南边庄拆迁一平方补偿多少的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●济南边庄地块●济南边庄小区什么时候回迁●济南边庄规划图。

济南边庄拆迁一平方补偿多少(济南边庄小区什么时候回迁)

#济南棚户区改造#

国家有规定，43平米为最低差价补偿数。拆迁前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那个差价即1平米就是你要补的那个差价。要是要钱的话也是按照43平米的来。但是济南的棚户区改造最好还是选择回迁，因为地理位置或者其他原因都会使房价高升，比如我认识一个朋友他们家以前住人民商场后面，棚户改造选择回迁，以前也是10多平米的房子他们家换了一套50多的，不但没往里补钱还又拿到一些政府补贴（拆迁补偿，租房补贴，奖金什么的），虽然现在还没盖好，但那是万达开发的，那段房价一再上升，已经净赚很多了！所以还是建议回迁，现在的房子最看重位置，只要位置好，就不要选择要钱了，那只是眼前利益。希望能够帮到你！好运…

#济南旧村改造的旧房拆除如何补偿？#

济南格林小镇那里就是旧村改造房屋拆除，是按照当时购买合同上的房屋总价补偿给你，另外配合ZF意愿的再格外给予总房价10%的补偿（也有说是30%）+5000元搬家费。其他的就不知道了。这是最近济南旧村改造政策。

#农村迁坟补偿标准#

不同地区标准也不同，我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的，也可以协商的。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。可以参考一下其它地方的：一、山东济南、济宁、德州迁坟补偿标准：2008年9月26日，山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复显示济南、济宁、德州三市迁坟(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座。二、河南郑州迁坟补偿标准：2009年《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》规定：迁坟，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。

#征地迁坟补偿标准#

各地补偿标准不一样，以下几座城市的标准可参考：一、山东济南、济宁、德州迁坟补偿标准2008年9月26日，山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复显示济南、济宁、德州三市迁坟(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座。二、河南郑州迁坟补偿标准2009年《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》规定：迁坟，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。三、湖南岳阳迁坟补偿标准根据《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》，征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿。征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿：混凝土坟2000元;砖、石坟1500元;土坟1000元;尸骨罐400元。备注：1.迁坟前，征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内，由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点，并按规定标准补助;逾期未迁者，由用地单位代为处理。2.城市规划区内征收土地所要迁移的坟墓，必须严格执行岳阳市殡葬改革制度，迁葬地由县级以上民政部门会同规划部门负责确定，其报批和组织实施等相关费用由征(用)地单位负责。3.烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。4.双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。5.坟墓有碑石和其他墓地设施的，增加补偿标准的30%。6.麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。综上所述，国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间，沿海地区迁坟补偿标准相对会高些，但因资料缺乏，无法一一呈现。附：迁坟补偿协议书需完善以下资料：一、协议书：须包括以下内容：1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、坟墓的迁移时间;8、法律责任等。9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。二、现状地形图：指目前拆迁的现状地形图，在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围，经办人员、户主需签名。三、户主身份证复印件：须拿原件进行复印，经办人员需签名。四、坟墓权属证明：在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。五、拆迁补偿核准表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。六、付款申请审批表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。

#济南房子一般多少钱一平#

二环那路中海国际社区广告写的7628元/平方米，87~130平户型热卖~在济南生活还是选择南部，环境最好，污染最小了~

#济南市城中村改造安置补偿新标准是怎样的#

1，安置房屋建筑面积与被征收房屋建筑面积相等部分，以及实际交付时的单套安置房屋建筑面积超过产权调换协议约定建筑面积5平方米（含）以内的部分，均按重置价格结合层次差价结算。2，搬迁`临时安置补助费按被征收人自搬迁之日起到被安置为止，补助费按拆除房屋的确权面积计算；

#山东省最新公布的《山东省征地区片综合地价标准》在哪可以找到？#

日前，我省公布了《山东省征地区片综合地价标准》，市区内土地综合地价最高的为青岛和济南两市，其中青岛市区一类土地每亩价格为19.3万，济南市区一类土地每亩为13万。聊城、菏泽市最低，市区内一类土地的综合地价均为4.8万元/亩。据了解，征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。在《山东省征地区片综合地价标准》中，各地主城区内土地价格最高，县(市)、区土地价格略低，主城区内土地又因位置不同被分为三到五个类别，不同类别之间土地价格差异较为明显。以济南为例，主城区一类土地最高价格为13万元/亩，而三类二等的土地仅为6万元/亩，每亩价格差幅多达7万元。 17市中市区内一类土地的价格大体分为三档，青岛、济南两地的一类土地每亩均在10万元以上，其中青岛市南区为青岛市内四区的一类土地，区片内每亩土地综合地价为19.3万元；济南市区一类土地范围大致在绕城高速以内，区片内每亩土地综合地价为13万元/亩。淄博、烟台、威海、潍坊、临沂五市市区内一类土地价格为第二档，市区内一类土地每亩综合地价在7.4万元到9万元之间。滨州、日照、莱芜等其他10市为第三档，市区内一类土地每亩最高价都在6万元以下。而其中聊城、菏泽市区内最高类别的土地价格在17市中最低，两市市区内一类土地的综合地价均为4.8万元/亩。据悉，《山东省征地区片综合地价标准》每3年调整一次，由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案，报省人民政府批准后公布实施。

#济南市拆迁房补偿按照什么面积?#

一般情况是按照房产证登记的建筑面积。难道房产证的登记还不够权威吗。你后面说的不太懂，抱歉

#济南居民楼拆迁如何补贴，请详细点说明？谢谢！#

各地方不一样,分是政府用地,还是开发商占地,如果是政府用地,没什么好商量的,该多少就多少如果开发商用地,还可以有一定的余地的,我知道有的地方,是按人口分的,一人40平方,房子面积再另外算成钱补偿.

#地下室有房产证类型是住宅类怎么拆迁补偿#

你要先打听一下，这个地下室是不是人防或安防或停车场改建的，如果是这种公共区域改建的，是没有独立产权的，你都很难过户，就算开发商花点儿钱给规划部门，能让你的房子不算成违建，你的房子本身违规属性还是不能改变。这就是有人说不给补偿的真正原因。所以对于地下室一定不要只看房本，还要去房管局私下打听打听，看看是不是真的住宅。当然只要是地下室，不是按矮几厘米去界定的，而是按房屋规划来界定的，补偿会按地下室补偿。