农村房屋确权和以后拆迁有关系吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村房屋确权和以后拆迁有关系吗，一、农村房屋确权和拆迁没有直接关系。农村房屋确权，特别是宅基地确权，主要是农村不动产统一登记工作的一部分，其目的是明确农户宅基地的面积及权属，切实保障农户对宅基地的使用权。这一过程并不是为了拆迁而设计的，而是

农村房屋确权和以后拆迁有关系吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村房屋确权和以后拆迁有关系吗

一、农村房屋确权和拆迁没有直接关系。

农村房屋确权，特别是宅基地确权，主要是农村不动产统一登记工作的一部分，其目的是明确农户宅基地的面积及权属，切实保障农户对宅基地的使用权。这一过程并不是为了拆迁而设计的，而是为了保护农民的土地权益，避免权属纠纷。

二、确权后的宅基地在拆迁过程中的作用。

虽然宅基地确权与拆迁没有直接关系，但确权后的宅基地在面临拆迁时，其确定的权属和登记信息将成为拆迁补偿的有力证据。这有助于保护农民的合法权益，确保他们在拆迁过程中能够得到应有的补偿。

综上所述，农村房屋确权与拆迁并没有直接关系，但确权过程对于保护农民在拆迁中的权益具有重要意义。

二、农村房屋确权后会拆迁吗

法律分析：宅基地确权，和土地征收和拆迁没有直接关系，宅基地确权就是对农户对宅基地使用权的法律确认，要经过专业精确的测量，全面调查了解，还要对相关信息登记上网，并颁发《不动产登记证书》。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、宅基地确权如果拆迁归谁

宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。

宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员；

2、宅基地使用权的用途具有限制性；

3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；