父母的拆迁房有子女份额吗,父母的拆迁房是否有子女的份额,这个问题涉及多个方面,不能一概而论。具体情形需要结合房子的产权归属、拆迁政策以及继承法等相关法律因素来判断。一、房子的产权归属如果拆迁的房子完全属于父母所有,那么拆迁补偿原则上应归父母
父母的拆迁房是否有子女的份额,这个问题涉及多个方面,不能一概而论。具体情形需要结合房子的产权归属、拆迁政策以及继承法等相关法律因素来判断。
一、房子的产权归属
如果拆迁的房子完全属于父母所有,那么拆迁补偿原则上应归父母。在这种情况下,子女通常没有直接的份额,除非父母自愿将部分或全部补偿赠与子女。
如果拆迁的房子是父母与子女共同所有,那么拆迁补偿应根据各自的产权比例进行分配。这意味着子女将有权获得与其产权比例相对应的补偿份额。
二、拆迁政策与补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当给予公平补偿。这表明补偿是基于房屋的所有权,而不是居住者或户头数量。因此,如果子女不是房屋的共同所有人,他们通常不会直接获得补偿。
然而,如果拆迁政策考虑到家庭人口因素,或者在住房保障方面有特别规定(如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条),那么即使子女不是房屋所有人,也可能间接受益于这些政策,例如获得优先住房保障资格等。
三、继承法因素
如果父母在拆迁后去世,且未留下遗嘱指定继承人,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的遗产,包括拆迁补偿款或新获得的房产。
如果父母在拆迁前已去世,但拆迁过程中涉及到他们的遗产(如未完成的拆迁补偿),子女同样有权根据继承法参与遗产的分配。
综上所述,父母的拆迁房是否有子女的份额,取决于房子的产权归属、拆迁政策的具体规定以及继承法的适用情况。在具体案例中,建议咨询专业律师以获取准确和个性化的法律建议。
这些年,拆迁款只分给儿子不分给外嫁女儿的现象比比皆是。女儿的户口是否能分得拆迁款通常要根据具体地区的拆迁政策来确定。但通常情况下,要解决两个问题。首先我们要明确房屋所有权归属。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋补偿款属于被征收人,即被征收房屋所有权人。也就是说,其实从法律角度看,补偿款应该分给谁,是非常明确的。但现实是复杂的。国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定,农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权也要进行不动产统一登记,颁发统一的不动产权证书。针对尚未进行登记的房屋,所有人应当尽早进行不动产登记,以避免将来因无法确权导致的纠纷。
要解决第二个问题,法律上,男女平等,虽然这和农村的习俗相悖,但一旦上了法庭,在证据充分的情况下法官一定会支持外嫁女儿的合法诉求。另外经过加固维修的房子。这种房子,即便有明确的房屋所有权人,但对房屋的加固维修出过钱出过力的人,往往也会要求分钱。加之各地拆迁补偿标准不一,如果在补偿标准里面积比“人头”更重要,则更会激化分配矛盾。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
父母的房子拆迁女儿有份。父母拆房女儿具有产权、继承权或村民资格的有份。男女平等,房屋拆迁补偿的分配权不分男女,女儿属于被拆迁人的、女儿不属于被拆迁人但在父母去世后作为遗产继承的、女儿外嫁时户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的有权享有拆迁补偿。
法律依据:《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
哪些人有权分割拆迁补偿款
1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人;
2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额;
3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割;
4、在被拆迁公有住房处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也还没有取得福利性房屋的;
5、房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有住房的,且在本市他处也没有福利性房屋的。
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内容审核:侯承志律师
来源:中国法院网-父母的拆迁房有子女份额吗,