郑州拆迁补偿不合理(郑州拆迁赔付)-北京圣运律师事务所

郑州拆迁补偿不合理(郑州拆迁赔付)

发布时间：
2024-10-08 15:52:08
作者：
圣运律师
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郑州拆迁补偿不合理，北京圣运律师事务所为您整理郑州拆迁补偿不合理的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●郑州拆迁补助●郑州拆迁赔付●郑州拆迁补偿标准文件。

郑州拆迁补偿不合理(郑州拆迁赔付)

#我拆迁签过字了，拆迁补偿不合理，能不能告拆迁#

一般的拆迁补偿都是这样做的所以大家总结后得出结论，不急着签协议，谁坚持到最后，谁就是赢家。鉴于你的情况，建议你与后签协议的人沟通一下，了解他们的补偿内容，看给他们的补偿内容是否没有给你，如果比较明显的不合理，你可以找拆迁办说理去，因为政府的拆迁政策应该一致，不能让听话的人吃亏。

#房屋拆迁补偿，不合理怎么办#

一般拆迁补偿款都是以当地政府发布的具体标准要求进行补偿的，如果认为不合理，可以要求拆迁部门出示补偿文件，有文件就说明有依据；如果确实不合理，可以咨询律师，但一定找依据和证据证明不合理。

#我家就要拆迁咯,开发商赔偿不合理,我想打官司.地方法院有熟人说,可能法院不受理.说政府支持拆迁办,希望有#

一、如果拆迁你的房子是为了公共利益，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）由市、县级人民政府依法征收与补偿。如果协商不成，将来只能由政府申请法院强制征收拆迁。二、如果开发商拆迁开发改造，政府一般不会参与，只能由开发商与你们协商谈判确定合理补偿价格。即便协商不成，开发商也无权申请法院强迁。法院也不会受理该类拆迁诉讼问题。你的情况，只能是开发商与你商谈，即便谈不成，开发商也无权强迁或申请法院诉讼。建议：1.你房屋的性质是住宅，只能按住宅进行补偿，因有经营的因素，属于住宅改为营业用房的，可商谈适当提高拆迁补偿标准；2.可协商选择一套靠近路能购营业的产权调换房屋，可继续经营维持生活。

#去年我们家棚户区改造，但是给的赔偿不合理，而且他们也没有相关手续，我该怎么办啊？#

去年我们家棚户区改造，但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续，合计要求补偿，不然依法要求赔偿。去年我们家棚户区改造，但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续，合计要求补偿，不然依法要求赔偿。去年我们家棚户区改造，但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续，合计要求补偿，不然依法要求赔偿。去年我们家棚户区改造，但是给的赔偿不合理。而且他在也没有相关手续，合计要求补偿，不然依法要求赔偿。

#拆迁补款给的不合理该咋整呢？#

拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

#拆迁赔偿不合理怎么办？#

如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。

#房屋拆迁补偿方案不公平怎么办？#

按相关规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。　　相关规定《城市房屋拆迁管理条例》　　第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。　　当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

#关于郑州火车站西出站口二期拆迁补偿不合理的问题#

1、1、拆迁补偿改变了我们的产权性质，原产权是百分之百，条换为无产权的经济适用房。　　关键是安置住房价格优惠幅度，如果嫌弃经济适用房产权不合理，其实可以选择货币补偿，再购进商品房。我感觉鱼与熊掌不可兼得。再说经济适用房随着房地产的发展和物权法的进一步完善应该过渡至大产权，仅是目前不会一步到位，你说呢？　　2、根据　　郑州市市区土地等级类别范围　　一、一级地段　　农业路---农业东路---七里河---郑汴路---东明路---陇海路---嵩山路---建设路---金水路---南阳路---农业路的环形区域内的土地。　　二、二级地段　　东风路---东风东路---七里河---航海路---桐柏路---建设路---嵩山北路---翠花路---沙口路---东风路的环形区域内除一级外的土地。　　三、三级地段　　（一）连霍高速---新一零七国道---南环路---西环路---化工路---绕城公路---连霍高速的环形区域内除一、二级外的土地。　　（二）经国家科技部批准设立的“二七星火技术密集区（马寨工业园区）”内的土地。　　（三）郑州新郑国际机场范围内的土地。　　四、四级地段　　郑州市区内除一、二、三级外的土地。　　说明：凡开征范围内的街道，临街拥有土地使用权的单位和个人，按照街道或街道两侧高等级税额标准纳税。　　发布部门：郑州市政府发布日期：2007年07月06日实施日期：2007年07月01日 (地方法规)　　可以判断土地级别。