郑州拆迁补偿方案不合理(郑州拆迁赔偿)-北京圣运律师事务所

郑州拆迁补偿方案不合理(郑州拆迁赔偿)

发布时间：
2024-10-08 14:55:27
作者：
圣运律师
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郑州拆迁补偿方案不合理，北京圣运律师事务所为您整理郑州拆迁补偿方案不合理的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●2020郑州拆迁补偿标准●郑州拆迁赔偿●郑州房屋拆迁补偿。

郑州拆迁补偿方案不合理(郑州拆迁赔偿)

#房屋拆迁补偿方案不公平怎么办？#

按相关规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。　　相关规定《城市房屋拆迁管理条例》　　第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。　　当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

#拆迁补偿方案不合理，找哪些政府部门投诉#

1、可以向拆迁办投诉。或者拆迁管理机关投诉。2、也可以向法院提请行政诉讼。

#房屋拆迁时补偿方案不合理是否可以拒绝征收#

对房屋进行拆迁时，就需要对被拆迁人补偿，征收部门要与拆迁人签订拆迁补偿协议，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁是先补偿后拆迁的，如果对拆迁补偿不满意的，是可以拒绝征收的。

#拆迁补款给的不合理该咋整呢？#

拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

#征地拆迁中对于拆迁补偿方案不满意怎么办#

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人对房屋征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

#关于郑州火车站西出站口二期拆迁补偿不合理的问题#

1、1、拆迁补偿改变了我们的产权性质，原产权是百分之百，条换为无产权的经济适用房。　　关键是安置住房价格优惠幅度，如果嫌弃经济适用房产权不合理，其实可以选择货币补偿，再购进商品房。我感觉鱼与熊掌不可兼得。再说经济适用房随着房地产的发展和物权法的进一步完善应该过渡至大产权，仅是目前不会一步到位，你说呢？　　2、根据　　郑州市市区土地等级类别范围　　一、一级地段　　农业路---农业东路---七里河---郑汴路---东明路---陇海路---嵩山路---建设路---金水路---南阳路---农业路的环形区域内的土地。　　二、二级地段　　东风路---东风东路---七里河---航海路---桐柏路---建设路---嵩山北路---翠花路---沙口路---东风路的环形区域内除一级外的土地。　　三、三级地段　　（一）连霍高速---新一零七国道---南环路---西环路---化工路---绕城公路---连霍高速的环形区域内除一、二级外的土地。　　（二）经国家科技部批准设立的“二七星火技术密集区（马寨工业园区）”内的土地。　　（三）郑州新郑国际机场范围内的土地。　　四、四级地段　　郑州市区内除一、二、三级外的土地。　　说明：凡开征范围内的街道，临街拥有土地使用权的单位和个人，按照街道或街道两侧高等级税额标准纳税。　　发布部门：郑州市政府发布日期：2007年07月06日实施日期：2007年07月01日 (地方法规)　　可以判断土地级别。

#拆迁补偿不合理可以找拆迁公司谈判吗#

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果拆迁部门委托拆迁公司商谈补偿问题的，被拆迁人可以与拆迁公司谈判拆迁补偿的问题。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

#房子拆迁问题不合理该怎么办#

根据法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。　　第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

#地方拆迁方案显失公平,怎么办?#

可以对拆迁方案提起行政复议或诉讼。

#开发商根本不按出台拆迁补偿安置方案应怎么办#

补偿安置方案一经制定并公告，在征收范围内的补偿均应按照标准进行。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第10条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日”。根据《土地管理法实施条例》第25条第3款明确规定：“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施”。故在经过严格的审批、听证等程序后公告的补偿方案应作为征收片区内补偿的标准。若征收部门不按照方案进行补偿，被征收人有权拒绝签订补偿协议。如果在一定期限内达不成协议，则可能会收到《补偿决定》或《责令交出土地决定》，在此情况下，若补偿仍不合理可以通过诉讼途径撤销上述决定，重新确定补偿以致合理、合法。