一般拆迁房多少钱一平米?,拆迁房的补偿费用因房屋结构和类型的不同而有所差异。一般来说,拆迁补偿标准如下:草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。楼房每平方米补偿3300元。此外
拆迁房的补偿费用因房屋结构和类型的不同而有所差异。一般来说,拆迁补偿标准如下:
草房每平方米补偿1900元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
楼房每平方米补偿3300元。
此外,对于地上(下)附着物,将使用等价补偿原则。同时,如果是异地安置,每户还可以获得2万元的补助费,这包括了宅地、配套设施以及租房等费用。
需要注意的是,这些补偿标准可能会因地理位置、房屋面积、拆除方式以及废弃物处理等因素而有所调整。因此,在具体实施拆迁时,应依据当地的实际情况和相关政策法规来确定具体的补偿金额。
总的来说,拆迁房的补偿费用是根据房屋的结构和类型来确定的,不同的房屋结构会有不同的补偿标准。同时,也要考虑到其他因素如地理位置等对补偿费用的影响。在具体实施拆迁时,应遵循相关法律法规,并确保被拆迁人的合法权益得到保障。
法律分析:现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米,应根据不同的建筑材料进行划分。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1、商品房拆迁一平方米可能补偿150元
没有具体的数额的规定。一般集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
2、政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:
(1)被征收房屋价值补偿;
(2)被征收房屋附属物价值补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
一、拆迁补偿款太低怎么办?
1、对于补偿款不满意的,被征收人可以提起行政复议也可以通过行政诉讼的方式解决纠纷。
房屋征收部门与被征收人依照规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2、拆迁补偿钱不要交税。拆迁补偿属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴,依法免缴相关税费。
拆迁补偿一般和户口有一定的关系,具体以拆迁补偿公告的方案为准。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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内容审核:赵正群律师
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